Дело №2-1129/2011г. *** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Александров «15» сентября 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Правдиной Н.В., при секретаре Рачковой А.Н., с участием адвоката Михеевой О.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновской Ирины Кузьминичны, Сосновского Константина Васильевича и Закурдаевой Марии Павловны к Администрации Александровского района о признании права пользования жилым помещением, У с т а н о в и л: Сосновские И.К. и К.В. и Закурдаева М.П. обратились в суд с иском к Администрации МО г.Александров о признании права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *** область, г.Александров, ул.*** *** д*** кв*** и заключении договора социального найма на данное жилое помещение. В обоснование иска указали, что в ***. ***, членами семьи которого все они являются, как работнику АООТ «*** №*** была предоставлена квартира *** в доме *** по ул. *** в г.***. С этого времени, они постоянно проживают в спорной квартире, производят оплату за жилое помещение и потребленную электрическую энергию однако, зарегистрированы были в соседнем доме №*** по ул.*** аллея в г.*** в кв.№***, где фактически проживала семья ***. Со слов коменданта, они не могли быть зарегистрированы в квартире в которую вселились ввиду того, что в ней была зарегистрирована семья Головиных, фактически проживающая в г.*** области. В ***. *** умер. На протяжении значительного промежутка времени, в том числе и поле передачи дома на баланс МП «Жилищный трест» они неоднократно пытались разрешить вопрос о регистрации их по месту жительства, однако сделано этого не было. На основании решения Александровского городского суда от ***, за *** и *** было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.***, ул.*** аллея, д*** кв.***, а они - истцы по делу, признаны не приобретшими право пользования указанной квартирой. После этого, в регистрации по месту жительства им вновь было отказано, ввиду отсутствия решения администрации и ордера на вселение в квартиру, которые ими были при вселении переданы коменданту, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. Также указали, что не смотря на регистрацию в иной квартире, фактически с момента вселения их в квартиру №*** в д.*** по ул.*** аллея в г.***, с ними был заключен договор найма. Архивные документы о предоставлении квартиры, в которой они проживают на протяжении *** лет и которая не имеет удобств, не сохранились. Другого жилого помещения они не имеют. На основании определения от ***, произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации МО г.Александров, надлежащим - Администрацией Александровского района. На основании определения суда от ***, производство по делу в части заключения договора социального найма на спорное жилое помещение прекращено, ввиду отказа истцов от иска в части. В судебном заседании истица Сосновская И.К., уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ее супругу - ***, как работнику *** №*** была предоставлена квартира *** в д*** по ул.*** в г.*** куда он, она, их сын - Сосновский К.В. и ее мать - Закурдаева М.П., как члены семьи первого, были вселены. Ордер на жилое помещение при вселении был передан коменданту *** по указанию которой, все они были зарегистрированы в кв*** в д.№*** по ул.*** *** в г.*** где проживала семья ***. Не смотря на неоднократные обращения, изначально к коменданту ***, умершей в ***., а впоследствии и в МП «Жилищный трест», с просьбой о регистрации их семьи по фактически занимаемому месту жительства, вопрос разрешен не был. В соответствии с вынесенным Александровским городским судом *** решением, все они сняты с регистрационного учета из квартиры, занимаемой ***, однако до настоящего времени в их паспортах значится отметка о регистрации в д.№*** О семье Головановых, им ничего неизвестно. Отметила, что с момента вселения в ***. в спорную квартиру, кроме них - семьи Сосновского В.К., в ней никто не проживал, оплата за коммунальные услуги и потребленную электроэнергию производится ими регулярно, иного жилого помещения они не имеют. Просила иск удовлетворить. Адвокат Михеева О.Д., действуя в интересах истицы Сосновской И.К. и одновременно, по нотариально удостоверенным доверенностям в интересах Сосновского К.В и Закурдаевой М.П., поддержала уточненные исковые требования и доводы, изложенные Сосновской И.К. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Александровского района, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайству от ***, просил о рассмотрении делав в его отсутствие, одновременно указав о том, что возражает против заявленного иска ввиду отсутствия документов, свидетельствующих о принадлежности спорного жилого помещения муниципальному району. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица. Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ с 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ. Согласно ст.5 указанного закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. В силу ст.43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На л.д.19-20 имеется копия трудовой книжки на имя *** согласно которой с *** он был принят на работу в *** №*** Из имеющейся на л.д.14 копии свидетельства о смерти следует, что *** умер *** Согласно копии свидетельства о браке, *** и *** *** заключили брак, супругам присвоена фамилия - Сосновкие (л.д.16). Согласно копии свидетельства о рождении Сосновского Константина Васильевич, его родителями являются *** и *** (л.д.17). Согласно копии свидетельства о рождении Закурдаева Ирина Кузьминична, является дочерью *** (л.д.18). Таким образом, суд считает установленным, что Сосновская И.К., Сосновский К.В. и Закурдаева М.П. - истцы по делу, являются членами семьи *** В ходе рассмотрения дела установлено, что в ***. связи с трудовыми отношениями филиалом АООТ «Центростроймеханизация» - Мехколонна №*** *** на семью была предоставлена квартира №*** в доме №*** по ул.*** в г.***, которая в указанный период относилась к ведомственному жилищному фонду и находилась в ведении филиала АООТ «***» - *** №*** *** был выдан ордер на право занятия квартиры №*** в доме №*** по ул.*** в г.***, переданный при вселении в квартиру коменданту. В соответствии с имеющимися в паспортах истцов отметками в разделе «Место жительства», Сосновская И.К. и Закурдаева М.П. с ***, а Сосновский К.В. с *** значатся зарегистрированными по адресу: *** область, г.***, ул.***, д.***, кв.*** Согласно вступившего в законную силу решения Александровского городского суда от ***, Сосновские И.К., К.В. и Закурдаева М.П. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** область, г.***, ул.***, д.*** кв*** В соответствии с тем же решением, истцы должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу Межрайонным отделом Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области. В соответствии с выпиской из домовой книги дома №*** квартиры №*** по ул.*** в г.*** Сосновский К.В., Сосновская И.К. и Закурдаева М.П. выписаны *** по решению суда (л.д.89). Согласно справке паспортиста РРКЦ ООО «УК АДЖУ» от ***, в квартире №*** в доме №*** по ул.*** в г.*** зарегистрированных лиц нет (л.д.83). Согласно выписке из лицевого счета №*** от *** ООО «АДЖУ» в квартире №*** в доме №*** по ул.*** в г.***, общей площадью ***.м, в том числе жилой ***.м зарегистрированных лиц не значится, задолженности по оплате услуг по состоянию на *** не имеется (л.д.84). Из указных выше справок следует, что отсутствует наниматель квартиры №*** в д.№*** по ул.*** в г.***; отсутствуют и сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания по данному адресу. На л.д.75 имеется выписка из реестра муниципального имущества Александровского района от *** №*** из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: *** область, г.***, ул.*** ***, д.***, кв.*** включена в реестр муниципального имущества Александровского района. Из сообщения Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ***, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.*** (л.д.74). Наличие спорной квартиры подтверждается техническим паспортом на квартиру составленного по состоянию на *** и кадастровым паспортом помещения от *** В указанных документах также отсутствует информация о принадлежности кому-либо данного жилого помещения (л.д.90-92). Согласно сообщениям архивного отдела Администрации *** муниципального района *** области от *** и архивного управления Администрации Александровского района от ***, документы о предоставлении филиалом АООТ «*** №*** квартиры, расположенной по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв*** в архив на хранение не поступали (л.д.52-53). Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России №9 по Владимирской области от ***, сведения в отношении АООТ «***» Мехколонны №*** отсутствуют в территориальной части базы данных Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.51). На л.д.77-79 имеется выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от *** №*** в отношении ООО «***», представленная МИФНС №22 по Московской области согласно которой, сведения о государственной регистрации данного юридического лица значатся только с *** Свидетель *** в суде показала, что она и члены ее семьи с ***. проживали в доме №*** по ул.*** в г.*** расположенного в непосредственной близости с д.№*** по ул.*** в квартиру №*** в котором, в ***. заселилась семья умершего в *** Соснина В.К., являвшегося сотрудником *** №***, где работали и ее родители. До настоящего времени Сосновские И.К., К.В. и Закурдаева М.П. - мать Сосновской И.К., постоянно проживают в указанной квартире. Ранее, именно коменданту ***, умершей в *** все они передавали денежные средства по оплате коммунальных услуг и от нее же получали соответствующие квитанции. При вселении в дома, именно *** занималась оформлением и сбором необходимых для регистрации в квартирах документов. Ей известно, что истцы до конца ***., постоянно проживая в д.*** в кв.*** были зарегистрированы в д.*** в кв.***, и такая ситуация имела место и среди других жителей домов, отнесенных к ведомству *** №***, по ул.*** в г.***. Также указала, что семью Головановых она никогда не знала. Из представленных истцами копий квитанций (л.д.22-33 93-164), усматривается регулярное с ***. и по настоящее время, внесение ими денежных средств за оказанные услуги по техническому обслуживанию, водоснабжение, вывоз мусора и потребленную электроэнергию относительно квартиры *** в доме *** по ул.*** в г.***. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). На основании указанных доказательств, исследованных в судебном заседании, и оцененных судом в их совокупности, суд приходит к выводу, что Сосновские И.К., К.В. и Закурдаева М.П., проживая на протяжении *** лет в квартире №*** в доме №*** по ул.*** в г.***, производя оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, приобрели право пользования данным жилым помещением, которое для них является постоянным местом жительства. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. С учетом изложенного, факт отсутствия документов о предоставлении истцов спорной квартиры, и отсутствия у них регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, при наличии вышеуказанных обстоятельств, установленных судом, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска. Доводы представителя ответчика, изложенные в ходатайстве о 15.11.2011г., не могут быть приняты во внимание судом, поскольку опровергаются имеющейся в материалах дела выпиской из реестра муниципального имущества Александровского района от 06.09.2011г. №2249, свидетельствующей о включении спорной квартиры в реестр муниципального имущества. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Сосновской Ирины Кузьминичны, Сосновского Константина Васильевича и Закурдаевой Марии Павловны, удовлетворить. Признать за Сосновской Ириной Кузьминичной, Сосновским Константином Васильевичем и Закурдаевой Марией Павловной право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** по ул.*** в г.*** области общей площадью ***.м., в том числе жилой ***.м. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Н.В.Правдина Копия верна. Судья: Секретарь: Решение вступило в законную силу "27" сентября 2011 года. Судья: