Дело №2-1/2011г.                                                                                                             ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Александров                                        «30» сентября 2011 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                                         Правдиной Н.В.,

при секретаре                                                     Рачковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мареевой Ирины Николаевны к Марееву Вадиму Викторовичу об определении порядка пользования незавершенным строительством жилым домом и земельным участком и взыскании судебных расходов и по встречному иску Мареева Вадима Викторовича к Мареевой Ирине Николаевне о признании свидетельства о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом недействительным, признании спорного дома самовольной постройкой и его сносе,

У с т а н о в и л:

Незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: *** область, *** район, город ***, улица ***, д. ***», общей площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м, и расположенный при доме земельный участок находятся в общей долевой собственности Мареевой И.Н. и Мареева В.В. по *** доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Мареева И.Н. обратилась в суд с иском к Марееву В.В. о разделе незавершенного строительством жилого дома и земельного участка в натуре. В обоснование иска указала, что не смотря на принятые судом решения в том числе, и об устранении препятствий в пользовании домом, она не имеет возможности использовать принадлежащее ей имущество.

В ходе судебного разбирательства истица неоднократно уточняла исковые требования. Согласно ее заявлению от ***, она, поддерживая требование об определении порядка пользования незавершенным строительством жилым домом и земельным участком пи нем, просила о взыскании с Мареева В.В. понесенных ею судебных расходов на общую сумму ***. ***.

Определением Александровского городского суда от ***, был принят встречный иск Мареева В.В. к Мареевой И.Н. о признании свидетельства о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом недействительным, признании спорного дома самовольной постройкой и его сносе для совместного рассмотрения с иском Мареевой И.Н. об определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.***, ул. ***, д.***». В обоснование заявленных требований он указал, что незавершенный строительством жилой дом, собственниками которого являются он и ответчица Мареевы И.Н. возведен самовольно, с грубыми нарушениями градостроительных норм и правил, на земельном участке по которому проходит газопровод высокого давления, что влечет создание угрозы жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства стороны обратились к суду об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, выраженного в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить стороны, ими определяется порядок пользования домом и земельным участком при нем, расположенных по адресу: *** обл., г.*** ул.***, д.*** по которому, в пользование Марееву В.В. выделяется квартира №*** в доме №*** указанная в варианте *** заключения эксперта от *** №***, общей площадью ***.м и земельный участок площадью ***.м, предложенный в варианте №*** заключения эксперта от 06.06.2011г. №*** указанный в приложении №*** как участок земли, выделяемой в пользование собственнику квартиры №*** с описанием границ участка и дома по заключениям; в пользование Мареевой И.Н. выделяется квартира №*** в доме №*** по ул.***, указанная в варианте №*** заключения эксперта от *** №*** общей площадью ***.м и земельный участок площадью ***.м, предложенный в варианте №*** заключения эксперта от *** №*** указанный в приложении №*** как участок земли выделяемой в пользование собственнику квартиры №*** с описанием границ участка и дома по заключениям; заключения эксперта от *** №*** и от *** №***, составленные ООО «Агентство Эксперт» являются неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения; разница стоимостного выражения между стоимостью квартиры №*** и квартиры №*** в доме, равная ***. ***., определенная по заключению эксперта от *** №***, засчитывается в стоимость работ и приобретенных материалов, связанных с изоляцией помещений квартир №*** и №*** в доме, которые стороны в будущем должны понести совместно, в пользу Мареева В.В.; организацией, выполнением и оплатой работ по изоляции помещений квартир №*** и №*** в доме по ул***» занимается Мареева И.Н. в срок с *** по *** с правом последующего возмещения Мареевым В.В. в ее пользу половины понесенных затрат, с учетом разницы стоимостного выражения между стоимостью квартир в сумме ***.***.; стороны не чинят друг другу препятствий при выполнении работ по изоляции помещений квартир №*** и №*** в доме, а так же при выполнении иных строительно-ремонтных работ каждым в своих частях дома и при устройстве инженерных коммуникаций; скважина, расположенная на участке находится в общем пользовании сторон; обустройство входов, иное переоборудование каждой из частей дома, стороны выполняют по своему усмотрению, с учетом строительных норм и правил; ограждение внутри участка вдоль смежной границы между участками; ограждение внутри участка вдоль смежной границы между участками, передаваемых в пользовании каждой из сторон, возводится в виде металлических столбов и сетки рабица, работы организуются Мареевой И.Н., понесенные расходы стороны несут в равных долях; понесенные по делу судебные расходы, стороны несут самостоятельно, не имея претензий друг к другу; истица Мареева И.Н. и истец Мареев В.В. отказываются от исковых требований по настоящему делу.       

Условия мирового соглашения изложены в заявлении и подписаны сторонами, заявление приобщено к делу.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4 ст.220, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в приобщенном к материалам дела заявлении.

При этом суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.4 ст.220 ГПК РФ, суд,

О п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей - ответчицей Мареевой Ириной Николаевной и ответчиком - истцом Мареевым Вадимом Викторовичем по которому:

1. Мареевой Ириной Николаевной и Мареевым Вадимом Викторовичем определяется порядок пользования домом и земельным участком при нем, расположенных по адресу: *** обл., г.*** ул.***, д.1 «В», по которому:

- в пользование Марееву Вадиму Викторовичу выделяется квартира №*** в доме №***» по ул.*** в г.***, указанная в варианте *** заключения эксперта от 30.04.2010г. №*** общей площадью 104,85кв.м, состоящая из комнат №*** №***, №*** и *** лит*** (первый этаж) полезной площадью ***.м, комнату №*** лит.А (первый этаж) полезной площадью после переоборудования ***.м, комнату *** лит.*** (второй этаж) полезной площадью после переоборудования ***.м, *** часть мансарды, ***.м подвала, отопление местное - от котла тип КСТГ (для кв.№***), и земельный участок площадью ***.м, предложенный в варианте №*** заключения эксперта от *** №*** указанный в приложении *** к заключению как земельный участок с восточной стороны здания, расположенный в следующих границах: от т.а до т.б (примыкание гаража к зданию) - 1,0м, от т.б до т.в (расположена на расстоянии 6,11м от угла здания), от т.в до т.г ( на ограждении участка) - 1.90м, от т.г до т.21 (юго-восточный угол участка), от т.21 до т.д (находится на зафасадном ограждении на расстоянии 12.76м. от угла забора) от т.д до т.24 (скважина), от т.24 до т.е - 4,60м, от т.е до т.а - 7,61м.

2. В пользование Мареевой И.Н. выделяется квартира №*** в доме №*** по ул.*** указанная в варианте №*** в доме №***» по ул.***, указанная в варианте №*** заключения эксперта *** №***, общей площадью ***.м, состоящая из комнаты №*** лит.*** (первый этаж) полезной площадью после переоборудования ***.м, комнаты №*** лит.***первый этаж) полезной площадью ***.м, комнаты *** лит.А (второй этаж) полезной площадью после переоборудования ***.м, пристройки лит.а, пристройки лит.а1, гаража лит.Г, *** части мансарды, ***.м подвала (наружный обмер), отопление местное от котла тип КСТГ (для кв.№***). Общеполезная площадь равна ***.м и земельный участок площадью ***.м, предложенный в варианте №1 заключения эксперта от *** №***, указанный в приложении №*** к заключению как земельный участок с западной стороны здания, расположенный в следующих границах: от т.а до т.б (примыкание гаража к зданию) - 1,0м, от т.б до т.в (расположена на расстоянии 6,11м от угла здания), от т.в до т.г ( на ограждении участка) - 1.90м, от т.г до т.13 (северо-восточный угол участка), от т.13 до т.14 (северо-западный угол участка), от т.14 до т.15 - 9,84м, от т.15 до т.23 (юго-западный угол участка), от т.23 до т.д - 9,91м; от т.д до т.24 (скважина), от т.24 до т.е - 4,60м., о т.е до т.а - 7,61м.

3. Заключения эксперта от *** №*** и от *** №*** составленные ООО «Агентство Эксперт» являются неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

4. Разница стоимостного выражения между стоимостью квартиры №*** и квартиры №*** в доме равная *** (*** ***) рубля ***., определенная по заключению эксперта от *** №***, засчитывается в стоимость работ и приобретенных материалов, связанных с изоляцией помещений квартир №*** и №*** в доме, которые стороны в будущем должны понести совместно, в пользу Мареева В.В.

5. Организацией, выполнением и оплатой работ по изоляции помещений квартир №*** и №*** в доме по ул.*** занимается Мареева И.Н. в срок с ***. по ***. с правом последующего возмещения Мареевым В.В. в ее пользу половины понесенных затрат, с учетом разницы стоимостного выражения между стоимостью квартир в сумме *** (***) рубля ***.;

6. Стороны не чинят друг другу препятствий при выполнении работ по изоляции помещений квартир №*** и №*** доме, а так же при выполнении иных строительно-ремонтных работ каждым в своих частях дома и при устройстве инженерных коммуникаций.

7. Скважина, расположенная на участке находится в общем пользовании сторон.

8. Обустройство входов, иное переоборудование каждой из частей дома, стороны выполняют по своему усмотрению с учетом строительных норм и правил.

9. Ограждение внутри участка вдоль смежной границы между участками, передаваемыми в пользовании каждой из сторон, возводится в виде металлических столбов и сетки рабица; работы организуются Мареевой И.Н., понесенные расходы стороны несут в равных долях.

10. Понесенные по гражданскому делу №2-1/2011г. судебные расходы, стороны несут самостоятельно, не имея друг к другу взаимных претензий.

11. Истица Мареева Ирина Николаевна и истец Мареев Вадим Викторович отказываются от исковых требований по настоящему делу.       

Производство по делу по иску Мареевой Ирины Николаевны к Марееву Вадиму Викторовичу об определении порядка пользования незавершенным строительством жилым домом и земельным участком и взыскании судебных расходов и по встречному иску Мареева Вадима Викторовича к Мареевой Ирине Николаевне о признании свидетельства о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом недействительным, признании спорного дома самовольной постройкой и его сносе, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья            Н.В. Правдина

Копия верна. Судья:

                        Секретарь:

                        13.

Определение вступило в законную силу "11" октября2011г.

                        Судья: