Дело № 2-1341/2011 г.        ****

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров            «28» октября 2011 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Максимовой Н.Н.

с участием адвоката     Семенова В.П.

при секретаре      Шашиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоспицкого Н.И. к администрации города Струнино о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кривоспицкий Н.И. обратился в суд с иском администрации города Струнино об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора застройки земельного участка от *** года С-вой А.И. , умершей *** года, факта принятия наследства после смерти С-вой А.И., умершей *** года, и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

В обоснование иска указал, что его матери С-вой А.И. на основании договора застройки земельного участка от *** года принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***. *** года С-ва А.И. умерла. Являясь наследником по закону после смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в договоре застройки земельного участка от *** года допущены ошибки в написании фамилии и имени С-вой А.И. Кроме него, наследниками после смерти С-вой А.И. являются: его брат Гусев А.П., племянники Гусев А.И. и Гусева О.И., наследующие по праву представления после отца Г-ва И.П., умершего в 2010 году, которые в наследство после смерти С-вой А.И. не вступали и на наследство не претендуют.

В судебном заседании истец Кривоспицкий Н.И. в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ отказался от иска в части требований об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора застройки земельного участка от *** года С-вой А.И., умершей *** года, и факта принятия наследства после смерти С-вой А.И., умершей *** года, как от излишне заявленных, просил производство по делу в этой части прекратить. Исковые требования о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, поддержал, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом был построен его родителями С-вой А.И. и К-им И.Н.. На момент смерти С-ва А.И. проживала в указанном доме вместе с ним и его семьей.

Определением суда от 28.10.2011 года производство по делу в части в части требований об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора застройки земельного участка от *** года С-вой А.И., умершей *** года, и факта принятия наследства после смерти С-вой А.И., умершей *** года, прекращено.

Представитель истца адвокат Семенов В.П. уточненные исковые требования Кривоспицкого Н.И. поддержал.

Ответчик администрация города Струнино, надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, своего представителя в судебное заседание не направила.

Третье лицо Гусев А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Кривоспицкого Н.И.

Третьи лица Гусев А.И. и Гусева О.И. в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика администрации города Струнино, третьих лиц Гусева А.И. и Гусевой О.И.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти С-вой А.И., признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, действующего в настоящее время, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании договора от *** года, заключенного между Струнинским горкомхозом Александровского района и С-вой А.И., С-вой А.И. предоставлен на право застройки земельный участок №*** по адресу ***. Данный договор удостоверен государственным нотариусом государственной нотариальной конторы г. Александрова *** года, зарегистрирован по реестру за №***, и при удостоверении личности застройщика фамилия нотариусом указана С-ва (л.д. 6-9).

Наличие жилого дома общей площадью **** кв.м, в том числе жилой **** кв.м, расположенного по адресу: ***, с инвентарным номером ****, подтверждается техническим паспортом домовладения по состоянию на *** года и кадастровым паспортом здания от *** года (л.д. 13-25).

На л.д. 26 имеется выписка из технического паспорта архива технической документации от *** года, выданная Струнинским филиалом ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации», из которой следует, что собственником жилого дома общей площадью **** кв.м, в том числе жилой **** кв.м, расположенного по адресу: ***, с инвентарным номером ****, является С-ва А.И. на основании договора застройки от *** года №***.

Согласно сообщению Струнинского филиала ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от *** года по данным Струнинского филиала ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» право собственности на домовладение по адресу: ***, зарегистрировано за С-вой А.И. на основании договора застройки от *** года №*** (л.д. 72).

Из сообщения Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от *** года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: *** (л.д. 40).

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти следует, что Сорнакова С-ва А.И., родившаяся *** года в селении ***, умерла *** года (л.д. 10).

На л.д. 11 имеется копия свидетельства о рождении Кривоспицкого Н.И., *** года года рождения, согласно которому его матерью является С-ва А.И..

Согласно извещению ГКУ Калужской области «Государственный архив Калужской области» от *** года подтвердить рождение С-вой А.И. в 1914 году не представляется возможным, в связи с отсутствием архива (л.д. 28).

В ходе рассмотрения дела установлено, что нотариусом г. Струнино Александровского нотариального округа М-к Г.С. заведено наследственное дело №*** после смерти С-вой А.И., умершей *** года.

Из материалов наследственного дела №*** следует, что наследником, принявшим наследство после смерти С-вой А.И., является ее сын Кривоспицкий Н.И., обратившийся *** года к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другим наследникам по закону Г-ву И.П., А-ной Е.А. и Т-ой С.А. и Гусеву А.П. нотариусом направлены *** года извещения об открытии наследства после смерти С-вой А.И. Данные о подаче указанными лицами заявлений о принятии наследства после смерти С-вой А.И. в материалах наследственного дела отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М-ва О.Н.. и Т-ов В.Б.. подтвердили, тот факт, что С-ва А.И., приходящаяся Кривоспицкому Н.И. матерью, по день своей смерти проживала в принадлежащем ей жилом доме по адресу: ***, вместе с сыном Кривоспицким Н.И. и его семьей.

Согласно адресным справкам от *** года и *** года С-ва А.И. была зарегистрирована по адресу: ***, с *** года по *** года, Кривоспицкий Н.И. зарегистрирован по указанному адресу с *** года (л.д. 29, 48).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в договоре от *** года, заключенном между Струнинским горкомхозом Александровского района и С-вой А.И. удостоверенном государственным нотариусом государственной нотариальной конторы г. Александрова *** года, зарегистрированном по реестру за №***, допущены ошибки в написании фамилии и имени С-вой А.И. и вместо «С-ва» неверно указано «С-ва» и вместо «А-на» неверно указано «А-на».

Также суд находит установленным, что С-вой А.И., умершей *** года, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***, и в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ фактическое принятие Кривоспицким Н.И. наследства после смерти С-вой А.И. свидетельствует о принятии им наследства наследодателя С-вой А.И.., в том числе жилого дома, расположенного по адресу: ***.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривоспицкого Н.И. удовлетворить.

Признать за Кривоспицким Н.И. право собственности на жилой дом общей площадью **** кв.м, в том числе жилой **** кв.м, расположенный по адресу: ***, с инвентарным номером ****.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу «15» ноября 2011 года.

Судья: