Дело №2-11283/2011г.         ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров           «25» октября 2011 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи                     Правдиной Н.В.

при секретаре                     Поляковой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Юрия Петровича к Администрации Александровского района и Администрации Муниципального образования город Александров о признании права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Ильин Ю.П. обратился в суд с иском к Администрации Александровского района о признании права пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** по ул.*** в г.*** и обязании заключения с ним договора социального найма.

В обоснование иска указал, что после расторжения брака в ***. он вынужден был сняться с регистрационного учета из квартиры супруги в г.*** и переехать к отцу в г.*** где тот, в соответствии с ордером №*** занимал одну из комнат площадью ***.м в трехкомнатной коммунальной квартире №*** доме №*** по ул.***. в г.***. Две другие комнаты в квартире занимала Айдуганова Н.Г., в настоящее время, являющаяся собственником *** долей в праве собственности на указанную квартиру. В комнату к отцу он был заселен как член его семьи, но без регистрации, из-за незначительной площади комнаты. В связи с необходимостью наличия регистрации при трудоустройстве он, проживая с отцом, вынужден был зарегистрироваться в квартире своей мачехи по адресу: г.***, ул.*** д.***, откуда был снят с регистрационного учета в период отбывания наказания в местах лишения свободы по приговору суда от *** После освобождения в период с ***. по ***. он был зарегистрирован в д.***, а с ***. по ***. в г.***, постоянно проживает в комнате отца, который умер в ***. Также указал, что до настоящего времени, не располагая документами на право занятия комнаты, он постоянно проживает в ней, несет расходы по оплате коммунальных услуг, другого жилого помещения не имеет.

Определением от ***, к участию в деле привлечены: в качестве соответчика - Администрация МО г.Александров и третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков - Айдуганова Н.Г.

Определением от ***, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков привлечена Агапова Е.Б.

В ходе судебного разбирательства истец Ильин Ю.П., в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования. Согласно его заявлению от ***, просил признать за ним право пользования комнатой площадью ***.м в квартире *** в доме №*** по ул.***. в г.***. Одновременно, он отказался от требования об обязании заключения с ним договора социального найма.

Определением суда от ***, производство по делу в части обязания ответчика заключить договор социального найма прекращено, ввиду отказа истца от иска в части.

В судебном заседании истец Ильин Ю.П. уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что с ***. он постоянно проживал с отцом -     Ильиным П.А., в одной из комнат площадью ***.м в коммунальной квартире №*** в доме №*** по ул.*** в г.***, вел с ним общее хозяйство. После смерти отца, он понес расходы, связанные с его похоронами, пользуется принадлежавшими тому вещами. С момента смерти отца и по настоящее время он единолично производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Другого жилого помещения для проживания, не имеет. Собственниками двух других комнат в квартире, являются       Айдуганова Н.Г. и Агапова Е.Б. Также указал, что ввиду необходимости наличия регистрации при трудоустройстве, он вынужден был оформлять регистрацию в иных местах. Отметил, что в ОАО «Владимирэнергосбыт» лицевой счет открыт на его имя, и им регулярно, а также и за газоснабжение, производится оплата. Вследствие утраты паспорта, в справках об освобождении указывалось его последнее место регистрации г.*** а фактически, каждый раз он возвращался в квартиру к отцу. С целью восстановления паспорта, он вынужден был обратиться с заявлением в суд об установлении факта проживания. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Александровского района, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайству от ***, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, о возражении против удовлетворения заявленного требования.

Представитель ответчика Администрации МО г.Александров, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайству от *** просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо Айдуганова Н.Г., возражая против заявленного требования, поясняла, что совместное проживание с истцом в квартире не возможно, вследствие его некорректного поведения по отношению к ней, оскорблений. Одновременно указала, что тот действительно постоянно с ***. проживал с отцом - Ильиным П.А., вел с ним общее хозяйство, но и по отношению к нему допускал грубости.

Третье лицо Агапова Е.Б., оставив разрешение спора на усмотрение суда, пояснила, что с Ильиным Ю.П. она не знакома. Со слов Айдугановой Н.Г. ей известно, что тот постоянно проживает в квартире, между ними происходят конфликты.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ с 01 марта 2005г. введен в действие Жилищный кодекс РФ.

Согласно ст.5 указанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.ч.1-3 ст. 69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п.2 ст.81 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

На л.д.18 имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***, из которой следует, что Айдуганова Н.Г. и Агапова Е.Б. являются собственниками по *** долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, г.***, ул.***., д*** кв***.

В ходе судебного разбирательства установлено, что *** доли в праве собственности на вышеназванную квартиру включены в реестр муниципального имущества *** район (л.д.67).Указанная доля соответствует размеру площади комнаты, в которой проживал Ильин П.А., из расчета жилой площади квартиры.

Согласно ордеру №*** выданного на основании Решения Исполкома городского Совета народных депутатов от ***, Ильину П.А. предоставлено право занятия жилого помещения - одной из комнат общей площадью *** кв.м в трехкомнатной квартире №*** по ул.*** в г.*** (л.д.4).

Согласно свидетельству о рождении Ильина Юрия Петровича, *** года рождения, его отцом является *** (л.д.8).

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти следует, что *** умер *** (л.д.7а).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Ильин Ю.П., являющийся сыном ***, в установленном законом порядке, как член семьи, был вселен в комнату площадью ***.м в коммунальной квартире, расположенную по адресу: г.*** ул.***., д***, кв*** и, проживая в данной комнате в качестве члена семьи нанимателя Ильина П.А., приобрел равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Свидетель Никитина Т.Г. в суде показала, что знает Ильина Ю.П. как сына Ильина П.А., умершего в ***. Сама она с ***. проживает в доме №*** по ул.*** в г.*** по соседству с Ильиным Ю.П., который примерно в начале ***хг.г. приехал и поселился в комнату к отцу в квартире №*** в доме №*** по ул.*** в г.***. Отсутствовал Ильин Ю.П. по месту жительства отца только в период отбывания наказания, после чего возвращался жить к отцу, после смерти которого, постоянно проживает в его комнате.

Свидетель *** в суде показал, что проживая с рождения в квартире №*** в доме №*** по ул.***. он помнит, что примерно в начале ***.г к ***., приехал его сын - Ильин Ю.П. и с того времени они жили вместе, в одной комнате в квартире №***, а после смерти ***., Ильин Ю.П. стал в комнате жить один.

На л.д.25-29, 36-39 имеются копии приговоров Александровского городского суда от *** и *** согласно которым, местом жительства Ильина Ю.П. значится кв.№*** в д.№*** по ул.*** в г.***.

На л.д.32 имеется копия архивной справки от *** о подтверждении периода трудовой деятельности Ильина Ю.П. в АООТ «***», адресованная Ильину Ю.П. по адресу: г.***, ул.*** д.*** кв***.

На основании вступившего в законную силу решения Александровского городского суда от *** удовлетворено заявление Ильина Ю.П. об установлении факта его постоянного проживания на территории Российской Федерации на момент вступления в силу Закона РФ «О гражданстве Российской Федерации» - *** и по настоящее время      (л.д. 11).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Ильин Ю.П. был вселен в комнату в квартире №*** в доме №*** по ул.*** *** в г.*** предоставленную его отцу Ильину П.А., в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя Ильина П.А. и проживая в данной квартире в течение нескольких лет приобрел равное с нанимателем право пользования данной комнатой, которое не утратил и после смерти нанимателя ***., умершего ***

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд находит установленным, что истец Ильин Ю.П., будучи членом семьи нанимателя ***., умершего ***., продолжает до настоящего времени проживать в спорном жилом помещении и исполняет обязанности члена семьи нанимателя, оплачивая коммунальные услуги за жилое помещение.

С учетом изложенного, судом не могут быть приняты во внимание возражения Айдугановой Н.Г. по иску, мотивированные наличием конфликтных ситуаций и неприязненных отношений между ней и истцом, поскольку в данном случае правовое значение для суда имеет установление факта проживания истца Ильина Ю.П. в спорном жилом помещении как при жизни отца - *** так и после его смерти, в качестве члена семьи нанимателя. Кроме того, ею самой подтвержден факт заселения Ильина Ю.П. в комнату отца - ***. в квартире и постоянного проживания в ней.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Факт отсутствия у истца регистрации по месту жительства в комнате в квартире №*** в доме №*** по ул.*** в г.***, при наличии вышеуказанных обстоятельств, установленных судом, не может служить основанием ограничения прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного исковые требования Ильина Ю.П. о признанииправа пользования жилым помещением - комнатой площадью ***.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв***, являются обоснованными, в силу чего, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Ильина Юрия Петровича, удовлетворить.

Признать за Ильиным Юрием Петровичем право пользования жилым помещением - комнатой, площадью ***.м в квартире №*** в доме №*** по ул.*** в г.*** области.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      Н.В. Правдина

Копия верна. Судья:

      Секретарь:

Решение не вступило в законную силу «__»__________________2011 года.

      Судья: