Дело №2-1477/2011г. *** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Александров «09» ноября 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Правдиной Н.В., при секретаре Поляковой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иконниковой Лидии Алексеевны к Администрации пос.Балакирево о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У с т а н о в и л: Иконникова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации пос.Балакирево о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: *** обл., *** район пос.*** ул.***, д.*** в переустроенном состоянии общей площадью *** кв.м в том числе, жилой ***.м. В обоснование иска указала, что *** умер ее муж - ***, являвшийся собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** обл., *** район пос.***, ул.***, д.***. При доме имеется земельный участок, предоставленный *** в аренду. Постановлением Главы пос.Балакирево Александровского района Владимирской области №*** от ***, ему разрешено осуществить реконструкцию дома, которая им была произведена. В результате выполненных работ, произошло увеличение общей площади дома с ***м до ***.м, однако при жизни, зарегистрировать право на дом, с учетом увеличения площади дома, *** не успел, в связи с чем, она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону. В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования. Согласно заявлению от ***, Иконникова Л.А. просила о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого дома №*** по ул*** в пос.***, и в связи с выполненными работами считать общую площадь дома ***.м, в том числе жилую ***.м. В судебном заседании истица Иконникова Л.А. уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, дополнительно пояснив, что в установленный законом срок после смерти супруга она обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. В выдаче свидетельства на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку супруг при жизни не оформил правоустанавливающие документы на дом с учетом выполненной реконструкции. Указав, что работы им были выполнены за счет денежных средств их семьи и собственными силами, с целью улучшения условий проживания в доме, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации пос.Балакирево,будучи надлежащим образом извещенным, к назначенному времени не явился. Согласно его ходатайству от ***, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования Иконниковой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Заслушав истицу, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Перепланировка жилых помещений может включать, в числе прочего перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного *** Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на основании договора купли-продажи жилого дома от ***, *** является собственником жилого дома, площадью 39,9кв.м, находящегося по адресу: *** обл., *** район пос.*** ул.***, д.***. (л.д.6). Согласно данным технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: *** обл., *** район пос.*** ул.*** д*** составленного по состоянию на ***, указанный жилой дом состоял из двух жилых комнат площадью ***.м и ***.м и кухни площадью ***.м. При этом общая площадь дома составляла ***.м, в том числе жилая ***.м (л.д.13-16). На основании постановления Главы пос.Балакирево Александровского района №*** от ***, *** разрешена реконструкция индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: *** обл., *** район пос.*** ул.***, д.12 (л.д.22). На л.д.54 имеется копия постановления Главы пос.*** района №*** от ***, согласно которому *** на срок - сорок девять лет предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: *** обл., *** район пос.*** ул.*** д.***, в границах, указанных в кадастровом плане участке, площадью ***.м, для индивидуального жилищного строительства. Как следует из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ***, в указанном жилом доме произведены переоборудование и переустройство. Согласно данному паспорту, общая площадь дома составляет ***.м, в том числе жилая ***.м. (л.д.9-12). Согласно примечанию в кадастровом паспорте на дом №*** по ул.*** в пос.*** района от ***, увеличение общей площади на ***.м произошло за счет реконструкции на основании Постановления №*** от *** (л.д.7-8). В соответствии с градостроительным заключением Администрации пос.Балакирево от ***, реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: *** обл., *** район пос.*** ул.***, д.*** не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. (л.д.57). Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти - *** умер *** (л.д.5). В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака от ***, из которого следует, что *** заключен брак между *** и Иконниковой Лидией Алексеевной, после заключения брака супругам присвоена фамилия Иконниковы (л.д.53). На л.д.31-47 имеется копия наследственного дела №*** после смерти ***, умершего ***, проживавшего на день смерти в пос.*** района *** области, из которого следует, что наследником является супруга - Иконникова Л.А. Их дети- Иконников Н.А., Иконников С.А. и Иконников А.А., отказались от причитающейся доли в наследстве в пользу матери - ***, которой получены свидетельства о праве на наследство по закону на вклады с причитающимися к нему процентами и компенсациями, принадлежавшими *** При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что переустройство и перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: *** обл., *** район пос*** ул.***, д*** в указанном жилом доме произведены без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а сохранение жилого дома в переустроенном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Иконниковой Лидии Алексеевны, удовлетворить. Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: *** обл., *** район пос.*** ул.***, д.***, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***. В соответствии с произведенными переустройством и перепланировкой, считать общую площадь дома, расположенного по адресу: *** обл., *** район пос.*** ул.***, д.*** инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, равной ***.м, в том числе жилой ***.м. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней, со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.В. Правдина Копия верна. Судья: Секретарь: Решение вступило в законную силу "29" ноября 2011г. Судья: