Дело №2-1489/2011 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Александров «20» декабря 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Шванской Л.Н., при секретаре Лебедевой Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело иску Трандиной В.Н. к Князевой Н.В. о внесении изменений в договор купли-продажи земельного участка с жилым строением, УСТАНОВИЛ: Истец Трандина В.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав на следующее Ответчик Князева Н.В. ее родная племянница. ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком приобрели у ФИО2 по договору купли-продажи, заключенному в простой письменной форме земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с расположенным на нем жилым строением, площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> Эти объекты недвижимости были приобретены на ее собственные средства, ответчик не участвовала своими средствами в приобретении спорного имущества. ДД.ММ.ГГГГ им была выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилое строение по <данные изъяты> доли за каждый. Указывая племянницу Князеву Н.В. в договоре в качестве сособственника приобретаемого имущества, она предполагала, что последняя совместно с нею будет нести бремя расходов по содержанию дома и участка, но ее надежды не оправдались. Ответчик и ее супруг ФИО7 отказались участвовать в таких расходах, в связи с чем она поставлена в затруднительное материальное положение. В силу престарелого возраста, являясь инвалидом по состоянию здоровья, она не имеет средств для содержания приобретенного имущества, которое требует значительных затрат. Истец просит внести изменения в договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, исключив Князеву Н.В. из числа покупателей, аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об общей долевой собственности, признать за нею право собственности на спорное имущество. Ответчик Князева Н.В. иск признала в полном объеме, пояснив, что действительно собственных средств в приобретении спорного имущества не вкладывала, договоренности о совместной покупке дома они с истцом не имели, она была включена в число покупателей по инициативе истца, средств на содержание спорного дома и земельного участка ее семья не имеет. Третье лицо, Игнатьев М.В., иск признал и пояснил, что ему известно о том, что земельный участок и дом приобретены на средства Трандиной В.Н. при оформлении договора купли-продажи, расходы по нему оплачивала истец. Она же содержит дом и участок. Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Савинов А.А., не возражает против удовлетворения иска. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующему В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. К материалам дела приобщен договор купли-продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме Игнатьевым М.В. с одной стороны и Трандиной В.Н. и Князевой Н.В. - с другой. Покупатели приобрели право общей долевой собственности на земельный участок и жилое строение в <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован <адрес> отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Сторонам выданы свидетельства о государственной регистрации право на жилое строение и земельный участок каждой, вид права: общая долевая собственность. Как установлено в суде, эти объекты недвижимости приобретены за счет средств истца против чего не возражала ответчик. Князева Н.В. просила суд исключить ее из числа участников договора купли-продажи объектов недвижимости, удовлетворить исковые требования Трандиной В.Н. Статьей 450 ГК РФ предусмотрена возможность изменения и расторжение договора по соглашению сторон. Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Трандиной В.Н. удовлетворить. Внести изменения в договор купли-продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в простой письменной форме между ФИО2 и Трандиной В.Н., Князевой Н.В., государственная регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ: Исключить из числа участников договора покупателя Князеву Н.В.. Признать право собственности Трандиной В.Н. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в дачном некоммерческом партнерстве «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> <адрес> отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № об общей долевой собственности Трандиной В.Н. и Князевой Н.В. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в дачном некоммерческом партнерстве «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. <адрес> отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в дачном некоммерческом партнерстве «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> за Трандиной В.Н.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Владимирского областного суда через Александровский городской суд в срок десять дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья Л.Н. Шванская Копия верна. Судья Секретарь 70 Решение вступило в законную силу 11 января 2012 года. Судья