Дело № 2-1207/2011 г.        ****

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Александров       «21» декабря 2011 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи     Максимовой Н.Н.

при секретаре      Шашиной Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Редько Д.В. к администрации города Александрова и обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» об оспаривании действий,

У С Т А Н О В И Л:

Редько Д.В. обратился в суд с иском к администрации г. Александрова об оспаривании требования о предоставлении согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме №*** по *** на перевод жилого помещения - принадлежащей ему квартиры №*** в данном доме в нежилое помещение - магазин непродовольственных товаров; к ООО «Жилищный трест» об оспаривании отказа в согласовании проекта по переоборудованию принадлежащей ему квартиры №*** в данном доме под магазин непродовольственных товаров.

В обоснование иска указал, что *** года он обратился в ООО «Жилищный трест» с заявлением о выдаче технических условий и согласования проекта по переоборудованию принадлежащей ему квартиры №*** в доме №*** по *** под магазин непродовольственных товаров. *** года ООО «Жилищный трест» выдало технические условия, и потребовало представить протокол общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме. *** года в ООО «Жилищный трест» был предоставлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №*** *** от *** года, согласно которому 93,11 % собственников высказались против такого переоборудования. В связи с этим ООО «Жилищный трест» отказало в согласовании проекта переоборудования. Считает данный отказ ООО «Жилищный трест» необоснованным, так как переоборудование квартиры не повлечет за собой уменьшение общего имущества собственников помещений в доме и снижения несущей способности строительных конструкций дома, не создаст опасности для жизни и здоровья людей. Администрация г. Александрова первоначально отложила принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение, в связи с отсутствием протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а впоследствии отказала.

В судебном заседании *** года истец Редько Д.В. в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования и просил признать недействительными отказ администрации г. Александрова в переводе жилого помещения - квартиры №*** в доме №*** по *** в нежилое помещение - магазин непродовольственных товаров и отказ ООО «Жилищный трест» в согласовании проекта по переоборудованию квартиры под магазин непродовольственных товаров.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Редько Д.В.

Также установлено, что Редько Д.В. является индивидуальным предпринимателем с *** года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из смысла названных норм арбитражного процессуального законодательства следует, что определяющим моментом отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов являются субъектный состав, предмет спора, экономический характер требования.

В ходе рассмотрения дела установлено, что сторонами спора являются индивидуальный предпринимателем Редько Д.В. и юридические лица - администрация города Александрова и ООО «Жилищный трест». Перевод жилого помещения - квартиры в многоквартирном доме осуществляется в нежилое помещение - магазин непродовольственных товаров, т.е. для осуществления предпринимательской деятельности.

На основании изложенного, данное дело подведомственно арбитражному суду.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, в том числе, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

С учетом изложенного, производство по делу полежит прекращению в соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

Руководствуясь абз. 2 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Редько Д.В. к администрации города Александрова и обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» об оспаривании действий

прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Определение вступило в законную силу «11» января 2012 года.

Судья: