Дело №2-236/2012                                                                                           Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров                                                                      «09» февраля 2012 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Агаевой О.С.,

при секретаре                                                                           Ермолиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селегея В.В. к Перминову Н.Г. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Селегей В.В. обратился в суд с иском к Перминову Н.Г. о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что <дата> между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, удостоверенный нотариусом Александровского нотариального округа Прытченковой Н.В. за №***. После подписания договора Перминов Н.Г. уехал, в связи с чем явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации договора в силу своего преклонного возраста не имеет возможности. Указывая на то, что в соответствии с законом о государственной регистрации для подачи заявления необходимо присутствие и продавца и покупателя, обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Селегей В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения слушания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Светлов А.Н., действующий на основании от <дата> в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, поддержал. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Перминов Н.Г. в судебном заседании исковые требования истца Селегея В.В. признал в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ч.2 ст.173 ГПК РФ до принятия признания ответчиком иска судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных требований, которые ответчику понятны, о чем имеется его письменное заявление.

Определением суда признание ответчиком иска принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Селегея В.В.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам, право собственности и переход права на которые в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, в числе прочих относятся здания, сооружения, земельные участки.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата>, и передаточному акту от <дата> Перминов Н.Г. продал, а Селегей В.В. приобрел земельный участок общей площадью                  <...> кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ответчику на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> серии <...>. Участок был предоставлен ему решением главы администрации Искровского сельского совета от <дата> №*** для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 7).

Наличие земельного участка общей площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...> подтверждается кадастровым паспортом земельного участка по состоянию на <дата> №***, где в графе «правообладатель» значится Селегей В.В., в графе «вид права» - собственность (л.д. 9).

Учитывая положения закона, признание ответчиком иска, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Селегея В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Селегея В.В. удовлетворить.

Признать за Селегеем В.В. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                      О.С. Агаева

.

.

.0