Дело №2-966/2012г.                                                   ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                                         «26» июня 2012 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                               Правдиной Н.В.,

при секретаре                                                           Генус В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Православной религиозной организации Свято-Троицкий Стефано-Махрищский ставропигиальный женский монастырь Русской Православной Церкви к Администрации Каринского сельского поселения о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Православная религиозная организация Свято-Троицкий Стефано-Махрищский ставропигиальный женский монастырь Русской Православной Церкви обратилась в суд с иском к Администрации Каринского сельского поселения о праве собственности на хозяйственную постройку общей площадью ***м, расположенную по адресу: ***.

В обоснование иска указав, что распоряжением председателя КУМИ Александровского района от *** ***, на баланс передана хозяйственная постройка, находящаяся в охранной зоне монастыря, возведенная в ***., последним пользователем которой, был Гришин В.Я. После передачи строения, оно неоднократно восстанавливалось и реконструировалось. Прилегающий с трех сторон к строению земельный участок общей площадью ***.м, является собственностью монастыря, используется для ведения подсобного хозяйства. Также указано, что сведений о государственной регистрации права собственности на хозпостройку, открытое и непрерывное использование которой осуществляется в течение более *** лет, за кем-либо, не имеется.

На основании определения от ***, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен КУМИ Администрации Александровского района.

В судебном заседании представитель истца Фильчаков А.Н., действующий по доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал. Дополнительно пояснил, что более 15 лет силами монастыря, открыто использующего спорное строение по назначению, осуществляется его содержание и ремонт. Фактически, в собственности истца находятся два земельных участка, на одном из которых расположен непосредственно комплекс монастыря, а второй, располагающийся через дорогу, используется для ведения подсобного хозяйства. В последующем, истец намерен предпринять меры к регистрации права собственности на земельный участок, на котором спорная хозпостройка размещена и который расположен в границах земельного участка, используемого для ведения подсобного хозяйства. Отметив, что притязаний иных лиц на спорное строение не имеется, а на его реконструкцию истцом затрачены значительные денежные средства, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Каринского сельского поселения, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайству от ***, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КУМИ Администрации Александровского района, будучи извещенным надлежаще, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайству от ***, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Гришин В.Я., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил. Согласно его заявлению от *** просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании Распоряжения председателя КУМИ Александровского *** от *** ***, хозпостройка, находящаяся в охранной зоне монастыря, передана на баланс Свято-Троицкого Стефано-Махрищского монастыря (л.д.12).

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, указанная выше постройка, используется истцом по назначению, за его счет осуществляются ее содержание и реконструкция.

Наличие спорного объекта нежилого здания - хозпостройки, общей площадью ***.м, находящейся в *** *** ***, подтверждается техническим паспортом, составленного по состоянию на *** (л.д.15-24).

На л.д.29 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области *** на основании Постановления Главы Александровского района *** от ***, из которого следует, что собственником земельного участка общей площадью ***.м, расположенного в *** *** ***, является Православная религиозная организация Свято-Троицкий Стефано-Махрищский ставропигиальный женский монастырь Русской Православной Церкви.

На л.д.13-14 имеется копия кадастрового паспорта вышеназванного земельного участка, согласно которому, разрешенное использование участка - для подсобного хозяйства.

Из объяснений представителя истца следует, что спорное строение расположено в границах принадлежащего истцу земельного участка, согласно точкам 1380,1379, 1383,1382 плана земельного участка, содержащегося в кадастровом паспорте на землю.

Согласно сообщению *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по *** от ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание - хозпостройку, расположенную в *** *** *** (л.д.37).

На л.д.39 имеется справка *** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ***, согласно которой сведения о зарегистрированных правах на хозпостройку (инвентарный номер ***), расположенную в *** *** ***, отсутствуют.

Свидетель *** в суде показал, что будучи с ***. по *** постоянным жителем ***, а в настоящее время работая водителем в монастыре, ему известно о том, что расположенная напротив одного из входов в монастырь хозяйственная постройка всегда использовалась монастырем. Ранее, до образования в *** монастыря, в ней располагался гараж. О каких-либо притязаниях и спорах относительно хозпостройки, ему неизвестно.

Согласно градостроительному заключению *** от *** здание хозпостройки расположено вне территории архитектурного комплекса Свято-Троицкого Стефано-Махрищского монастыря ***, на территории хозяйственного двора, принадлежащего монастырю и расположенного через дорогу к западу от архитектурного комплекса. Постройка реконструируется для дальнейшего использования монастырем, как хозпостройка, ее наличие не нарушает права третьих лиц (л.д.41).

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела добыты доказательства, свидетельствующие о добросовестном, открытом и непрерывном владении Православной религиозной организацией Свято-Троицкий Стефано-Махрищский ставропигиальный женский монастырь Русской Православной Церкви спорным имуществом - хозпостройкой на протяжении 15 лет, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Православной религиозной организации Свято-Троицкий Стефано-Махрищский ставропигиальный женский монастырь Русской Православной Церкви удовлетворить.

Признать за Свято-Троицким Стефано-Махрищским ставропигиальным женским монастырем Русской Православной Церкви право собственности на нежилое здание - хозпостройку, расположенную по адресу: *** обл., *** район, с.***, общей площадью ***.м, инвентарный номер ***.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                              Н.В. Правдина

Копия верна. Судья:

                        Секретарь:

                        13.

Решение вступило в законную силу "03" августа 2012 года.

              Судья: