Дело № 2-544-2011 года <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 апреля 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Шванской Л.Н., при секретаре Лебедевой Н.В., рассмотрев гражданское дело по иску Горбунова В.Д., действующего также в интересах несовершеннолетнего Горбунова А.В. к Горбуновой О.П. и ООО «УК «Коммунальщик» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования квартирой и определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Горбунов В.Д. обратился в суд с настоящим иском указав на следующее. Ответчик Горбунова О.П., его родная мать - наниматель трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Он и его несовершеннолетний сын Горбунов А.В. значатся зарегистрированными вместе с нею на указанной жилой площади. В этой квартире он проживал со дня своего рождения. В 1995 году вступив в зарегистрированный брак с ФИО5, он, с согласия матери поселил супругу на спорной жилой площади, без регистрации по месту жительства. В 1997 году от их совместной жизни родился сын А.. В связи с тем, что между ответчиком и его супругой сложились неприязненные отношения, проживание на одной жилой площади стало невозможным из-за постоянных ссор и конфликтов. Он с семьей вынужден был уйти и снять квартиру по договору поднайма. Некоторое время он имел возможность приходить в квартиру, поскольку там находится принадлежащее ему имущество, однако, последние годы этому препятствует ответчик. Воспользовавшись тем, что он не имеет ключа от второго замка во входной двери, его мать стала запирать дверь на два замка, препятствуя тем самым ему и его несовершеннолетнему сыну в пользовании квартирой. Истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия, чинимые в пользовании квартирой, передать ему ключ от второго замка входной двери, вселить их с сыном в квартиру. Одновременно Горбунов В.Д. просил суд определить порядок пользования квартирой, по которому закрепить за ними с сыном две смежные комнаты в квартире: площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., изолированную комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. - оставить в пользовании ответчика. При этом истец просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из приходящейся на их с сыном доли общей площади жилого помещения. Возложить на ООО «УК «Коммунальщик» обязанность заключить с ним соответствующее соглашение и выдать расчетную книжку на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик Горбунова О.П. в судебном заседании иск признала частично, пояснила, что не возражает против вселения сына и внука в квартиру. Она возражает против его утверждения о том, что чинит препятствия им в пользовании квартирой, не исключает, что он потерял ключ от второго замка входной двери. Вместе с тем, не может передать ему свой ключ для изготовления дубликата. Возражает против определения порядка пользования квартирой, ссылаясь на то, что всегда имела возможность пользовать всей квартирой. Выделение ей комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. приведет к нарушению ее жилищных прав. Возражает против открытия отдельного финансового лицевого счета на имя истца. Представитель ответчика ООО «УК «Коммунальщик» Морозов Р.В. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований Горбунова В.Д. Представитель третьего лица - администрации города Струнино Терентьева И.А. согласна с исковыми требования истца. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> наниматель квартиры - Горбунова О.П., вместе с нею на указанной жилой площади зарегистрированы истец Горбунов В.Д. и его несовершеннолетний сын Горбунов А.В. (л.д.12). Как видно из объяснений сторон, в связи со сложившимися конфликтными отношениями в семье, истец вынужден был временно оставить жилое помещение и поселиться отдельно. Горбуновой О.П. не оспаривался тот факт, что ее сын и внук не имеют возможности пользоваться квартирой и не возражала против их вселения. Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Таким образом, требования истца об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении подлежат удовлетворению как основанные на законе. Ответчик обязана передать ключ от входной двери Горбунову В.Д. для изготовления дубликата. Статья 155 ЖК РФ определяет порядок и срок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Поскольку наниматель и члены его семьи, включая бывших, обладают равными правами и обязанностями, в том числе, по оплате пользования жилым помещением и коммунальными услугами, то как разъяснено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", то суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельные платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Следовательно, исковые требования Горбунова В.Д., действующего также в интересах несовершеннолетнего Горбунова А.В. об открытии отдельного финансового лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные. Вместе с тем, требование истца об определении порядка пользования квартирой и выделении в их с несовершеннолетним сыном пользование двух комнат в квартире не может быть удовлетворено, так как Жилищным кодексом РФ не предусмотрена такая возможность. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Горбунова В.Д. удовлетворить частично. Обязать Горбунову О.П. устранить препятствия, чинимые Горбунову В.Д. и несовершеннолетнему Горбунову А.В. в пользовании квартирой <адрес>. Обязать Горбунову О.П. передать Горбунову В.Д. ключ от второго замка во входной двери в указанную квартиру для изготовления дубликата. Вселить Горбуновых В.Д. и А.В. в квартиру <адрес> Обязать Горбунову О.П. и ООО «УК «Коммунальщик» заключить с Горбуновым В.Д. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на Горбунова В.Д. и его несовершеннолетнего сына доли общей площади жилого помещения - <данные изъяты> кв.м. ООО «УК «Коммунальщик» выдать Горбунову В.Д. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В остальной части иска Горбунова В.Д. отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Владимирского областного суда в срок десять дней через Александровский городской суд. Председательствующий судья Л.Н. Шванская Копия верна. Судья Секретарь 37 Решение вступило в законную силу 11 мая 2011 года Судья