Дело № 2-111/2011 г. *** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Александров «06» апреля 2011 г. Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Максимовой Н.Н. с участием адвоката Иванова Н.Е. при секретаре Шишкиной Д.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова А.Д. к Кирилловой Л.З. и Кошевой А.А. о признании договора дарения недействительным в части и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Кириллов А.Д. обратился к мировому судье с иском к Кирилловой Л.З. о разделе общего имущества, нажитого в период брака, - земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного в СНТ «Л.» вблизи д. ***, и признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. В ходе рассмотрения дела мировым судьей установлено, что на основании договора дарения от *** года Кириллова Л.З. подарила земельный участок, расположенный в СНТ «Л.», являющийся предметом спора, Кошевой А.А., в связи с чем истец в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования и просил признать недействительным в части договор дарения земельного участка от *** года, заключенный между Кирилловой Л.З. и Кошевой А.А., признать недействительной государственную регистрацию права собственности Кошевой А.А. на указанный земельный участок и признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. На основании определения мирового судьи от *** года данное гражданское дело передано по подсудности в Александровский городской суд. Истец Кириллов А.Д., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель истца Абрамова Л.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Кириллов А.Д. и Кириллова Л.З. состояли в зарегистрированном браке с *** года по *** года. В период брака Кирилловой Л.З. на основании постановления главы местного самоуправления Александровского района от *** года был предоставлен в собственность земельный участок № *** площадью 1200 кв.м, расположенный в СНТ «Л.» вблизи д. ***, право собственности на который Кириллова Л.З. зарегистрировала *** года. После расторжения брака раздел имущества между супругами Кирилловыми не производился. В ходе рассмотрения мировым судьей дела по иску Кириллова А.Д. к Кирилловой Л.З. о разделе общего имущества, нажитого в период брака, Кириллову А.Д. стало известно, что Кириллова Л.З. подарила указанный земельный участок их дочери Кошевой А.А., не получив от него нотариально удостоверенного согласия на совершение указанной сделки. Полагает, что данной сделкой нарушены его права, в связи с чем сделка не соответствует требованиям закона и является недействительной в части дарения принадлежащей Кириллову А.Д. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Просила признать договор дарения земельного участка № ***, расположенного в СНТ «Л.», вблизи д. ***, заключенный *** года между Кирилловой Л.З. и Кошевой А.А., недействительным в части дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признать за Кирилловым А.Д. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Кошевой А.А. на земельный участок. Ответчики Кириллова Л.З. и Кошевая А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков адвокат Иванов Н.Е., действующий на основании доверенностей и ордера, иск не признал. При этом пояснил, что общим имуществом супругов Кириллова А.Д. и Кирилловой Л.З. являлись: земельный участок, расположенный в СНТ «Л.» вблизи д. ***, гараж, расположенный в г. *** и автомобиль. После расторжения брака между бывшими супругами состоялось устное соглашение о разделе общего имущества. В соответствии с указанным соглашением гараж и автомобиль, право собственности на которые было зарегистрировано за Кирилловым А.Д., остались в его собственности, а земельный участок, право собственности на который зарегистрировано за Кирилловой Л.З., остался в ее собственности. В 2010 году Кириллов А.Д. без согласия Кирилловой Л.З. продал гараж и автомобиль. Деньги от продажи указанного имущества ей не передал. Полагая, что исковые требования Кириллова А.Д. являются необоснованными, просил в удовлетворении иска отказать. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Кириллова А.Д., ответчиков Кирилловой Л.З. и Кошевой А.А. Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. На основании п.п. 1, 2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. На основании ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Согласно п.п. 1-3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Аналогичные положения содержатся в ст. 256 ГК РФ, а также были предусмотрены ст.ст. 20, 22, 23 КоБС РСФСР 1969 г., действовавшего до *** года, то есть до вступления в силу Семейного Кодекса РФ. На л.д. 4 имеется копия свидетельства о заключении брака, из которого следует, что *** года заключен брак между Кирилловым А.Д. и У-ой Л.З.; после заключения брака У-ой присвоена фамилия Кириллова. Согласно свидетельству о расторжении брака *** года прекращен брак между Кирилловым А.Д. и Кирилловой Л.З. (л.д. 5). На основании постановления главы местного самоуправления Александровского района от *** года № *** земельный участок, ранее предоставленный в пользование садоводческому товариществу «Л.», передан в собственность членам садоводческого товарищества «Л.» площадью 10,39 га согласно представленному списку; земли общего пользования площадью 3,86 га - в общую совместную собственность садоводческому товариществу, площадью 1,35 га - в пользование. Согласно списку, являющемуся приложением к указанному постановлению, Кирилловой Л.З. передан в собственность земельный участок № *** площадью 0,12 га (л.д. 26, 27). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному *** года Александровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на основании вышеуказанного постановления главы местного самоуправления Александровского района Владимирской области от *** года № ***, собственником земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: *** является Кириллова Л.З. (л.д. 51). Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, в том числе Как установлено судом, и не оспаривалось сторонами, брачный договор, изменяющий установленный законом режим совместной собственности супругов между сторонами не заключался. Так же не был заключен договор об определении долей в имуществе, нажитом в период брака. Из имеющейся в материалах дела копии договора дарения земельного участка от *** года, заключенного между Кирилловой Л.З. и Кошевой А.А., Кириллова Л.З. подарила Кошевой А.А. земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: *** (л.д. 25). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Кошевой А.А. (л.д. 24). Судом установлено, что на момент заключения договора дарения земельного участка, заключенного между Кирилловой Л.З. и Кошевой А.А., брак между Кирилловым А.Д. и Кирилловой Л.З. был прекращен. Нормы статьи 35 Семейного кодекса РФ распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота. К правоотношениям, возникшим между бывшими супругами Кирилловым А.Д. и Кирилловой Л.З., следует применять п. 3 ст. 253 ГК РФ, в соответствии с которым каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик Кириллова Л.З. знала или заведомо должна была знать о несогласии Кириллова А.Д. на совершение указанной сделки, истцом Кирилловым А.Д. и его представителем Абрамовой Л.А. не представлено. Как указывалось выше, право собственности Кирилловой Л.З. на спорный земельный участок было зарегистрировано в установленном законном порядке и в силу ст. 209 ГК РФ Кириллова Л.З. вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в том числе отчуждать его безвозмездно другим лицам. На основании изложенного исковые требования Кириллова А.Д. к Кирилловой Л.З. и Кошевой А.А. о признании договора дарения земельного участка от *** года недействительным в части, признании недействительной государственной регистрации права собственности Кошевой А.А. на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ***, удовлетворению не подлежат как не основанные на законе. Вместе с тем, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок является совместной собственностью бывших супругов Кириллова А.Д. и Кирилловой Л.З., отказ в удовлетворении настоящего иска не лишает Кириллова А.Д. права обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, определении долей и взыскании денежной компенсации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Кириллова А.Д. к Кирилловой Л.З. и Кошевой А.А. о признании договора дарения земельного участка от *** года недействительным в части, признании недействительной государственной регистрации права собственности Кошевой А.А. на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ***, отказать. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Н.Н. Максимова Копия верна. Судья: Секретарь: Решение не вступило в законную силу. Судья:
действовавших на момент предоставления земельного участка, и правовой
позиции, содержащейся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** года № *** «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» состоящей в том, что общей собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое, нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, предоставленный Кирилловой Л.З. в период бракабесплатно земельный участок, расположенный по адресу: ***, СНТ «Л.», участок № ***, относится к совместной собственности супругов и подлежит разделу. Самого по себе получения в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей совместной собственности. Правовое значение при разрешении данного спора имеет то обстоятельство, что в соответствии с ранее действовавшим законодательством земельный участок выделялся с учетом в целом семьи Кирилловых, в связи с чем оба супруга имеют равное на него право, и независимо от приватизации его на имя одного из супругов он является их общим имуществом. При этом, вне зависимости от того, на каких условиях был выделен земельный участок, возведенное на нем строение поступает в совместную собственность супругов в силу ст. 34 СК РФ. К тому же объективно строение в виде дома не может существовать без земельного участка, который необходимым для пользования домом по своему назначению.