Дело №2-1183/2012 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Александров «21» августа 2012 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Ковбасюка А.Н., при секретаре Косаевой М.В., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захожей А.В. к Захожему Н.В., Захожей А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета установил: Захожая А.В. обратилась с иском к Захожему Н.В., Захожей А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5 ее матери ФИО1 на семью из четырех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени все члены семьи: Захожая А.В., ее мать, отец и брат Захожий Н.В. проживали и были зарегистрированными по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. В ДД.ММ.ГГГГ году отец Захожей А.В. выселился из указанной квартиры и снялся с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ году брат истца Захожий Н.В., забрав все свои личные вещи, переехал на постоянное место жительства к своей супруги по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году у Захожего Н.В. родилась дочь - ФИО6., которая была зарегистрирована по месту регистрации отца- <адрес>., однако, с самого рождения и по настоящее время, она проживает со свое матерью по адресу: <адрес>. В связи с тем, что фактически в квартире № по указанному адресу проживает только истец и ее дочь, длительное время она несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры, препятствий в пользовании данной квартирой она ответчикам никогда не чинила, считает, что ответчик Захожий Н.В. добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, а его дочь Захожая А.Н. не приобрела права пользования жилым помещением, в связи с чем, Захожая А.В. обратилась в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истец Захожая А.В. полностью поддержала заявленные исковые требования, дав пояснения, аналогичным изложенным выше. Ответчик Захожий Н.В. в судебном заседании исковые требования Захожей А.В. не признал, просил в их удовлетворении отказать, при этом пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ год, он проживал у своей супруги Сидоровой Н.В. по адресу: <адрес>, к которой, из спорной квартиры, выехал добровольно со всеми своими вещами. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год отбывал наказание в местах лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ году, он расторгнул брак с ФИО3 и до ДД.ММ.ГГГГ проживал у своей знакомой в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он уехал на заработки в <адрес>. На сегодняшний день он нигде не работает, временно проживает у брата, однако, намерен жить в спорной квартире и оплачивать свою часть коммунальных платежей. Не отрицал, что с ДД.ММ.ГГГГ года коммунальные платежи не оплачивает, о договоре социального найма спорного жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с Захожей А.В., ему было известно. Законный представитель несовершеннолетней Захожей А.Н.- Сидорова Н.В. исковые требования признала в полном объеме, при этом пояснив, что до ДД.ММ.ГГГГ года она и ее супруг Захожий Н.В. проживали одной семьей по адресу: <адрес>, вели совместное хозяйство, был общий бюджет. В ДД.ММ.ГГГГ году у них родилась дочь - Захожая А.Н. В ДД.ММ.ГГГГ года супруг ушел на работу и больше не вернулся. В последствии ей стало известно, что около трех месяцев он проживал у знакомой в <адрес>. С Захожим Н.В. она расторгла брак в ДД.ММ.ГГГГ года, алименты на содержание дочери он ни разу не платил. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ до принятия признания ответчиком иска судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных истцом требований, которые ответчику понятны, о чем указано в протоколе судебного заседания. Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание ответчиком иска принято судом.Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. Согласно положениям ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Заслушав истца Захожую А.В., ответчика Захожего Н.В., законного представителя несовершеннолетней Захожей А.Н.- Сидорову Н.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст.10 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005г., жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п.п.3,6 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в ред.от 03.05.2011г.) к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно имеющемуся в материалах дела ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5, ФИО1 на семью, состоящую их четырех человек была предоставлена квартира № в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, состоящая из 2-х комнат, жилой площадью 29,4 кв.м. (л.д.9) Как было установлено в ходе судебного разбирательства в кв.№ в д.№ по ул. <адрес> постоянно проживали и были зарегистрированы члены семьи ФИО1 После смерти матери истца- ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ., ееотец выселился из квартиры и снялся с регистрационного учета, брат- Захожий Н.В. - ответчик по делу, из квартиры выехал добровольно, оплату коммунальных услуг не производит. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение. Из имеющегося в материалах дела договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 передала Захожей А.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.12-15). Согласно справки ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы ФИО4, Захожему Н.В. и Захожей А.Н. (л.д.18). Из имеющихся в материалах дела справок и квитанций следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение у Захожей А.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года не имеется, за ФИО9. числится задолженность в сумме **** коп. (л.д.17,19). Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Захожий Н.В. не проживает в <адрес> в <адрес> на протяжении длительного времени, сохраняя в ней лишь регистрацию. Его выезд из квартиры носил добровольный характер (создание семьи и переезд к супруге), препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, зарегистрированных в квартире, ему не чинилось, а также и то, что своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, он выполняет не должным образом. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном, одностороннем волеизъявлении Захожего Н.В. об отказе от пользования жилым помещением по договору социального найма и от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для удовлетворения заявленных требований в части признания утратившими Захожего Н.В. право пользования жилым помещением, а соответственно и требование о снятии его с регистрационного учета, как основанное на законе. Доводы ответчика Захожего Н.В. о том, что непроживание его в квартире вынужденное, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергаются как его объяснениями, данными в судебном заседании, а также объяснениями представителя ответчика несовершеннолетней Захожей А.Н. - Сидоровой Н.В. Также, суд не может не учитывать то обстоятельство, что им, в течение значительного промежутка времени, не предпринималось мер к вселению в квартиру, а также не оплачивались коммунальные платежи. Доводы истца о том, что несовершеннолетняя Захожая А.Н. никогда не проживала в спорной квартире, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, а также были подтверждены показаниями ее законного представителя Смирновой Н.В., которая признана исковые требования в полном объеме, признании иска было принято судом. В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов. Согласно п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г №5242-1 (с последующими изменениями и дополнениями) в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, в соответствии с требованием ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Захожей А.В. удовлетворить. Признать Захожему Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Признать Захожей А.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять Захожему Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захожей А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Принятое по делу решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд посредством принесения апелляционного представления прокурором и подачи апелляционной жалобы иными лицами, участвующими в деле, через Александровский городской суд, в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения). Председательствующий А.Н. Ковбасюк **** **** ****к