Гражданское дело № 2-55/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.,
при секретаре Пилюгиной А.С.,
с участием истца ФИО4,
представителя истца Котельникова В.Я., представившего удостоверение № 192 от 11 ноября 2002 года и ордер № 830 от 21 мая 2010 года,
ответчика ФИО5,
представителя ответчика Лячина А.Н. № 772 от 26 мая 2009 года и ордер № 173 от 19 апреля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и встречному иску ФИО5 к ФИО4 о разделе совместного имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в Дата обезличена году ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу ..., ..., ... в ..., принадлежащей на праве собственности ей и ее сыну. Дата обезличена года брак между истцом и ФИО5 был расторгнут. В июне Дата обезличена года ответчик выселился из квартиры, забрал свои вещи, переехал к своей нынешней супруге, с которой он приобрел дом по адресу ..., ...А в .... Поскольку ответчик зарегистрирован в вышеназванной квартире, на него начисляются коммунальные платежи, в оплате которых ответчик не участвует. Коммунальные платежи и иные расходы по содержанию имущества несет истец. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, пояснив суду, что жилье, расположенное по адресу: ..., ...1, было предоставлено ей, как педагогу школы, администрацией ... в Дата обезличена году. С ответчиком они состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года. В Дата обезличена году указанное жилье было приватизировано, в приватизации участвовали - сын ФИО7 и она, ответчик отказался участвовать в приватизации. Дата обезличена года брак между ею и ответчиком был расторгнут. С августа Дата обезличена года ФИО5 в данной квартире не проживает, а проживает у своей нынешней супруги, с которой он вступил в брак и совместно с ней приобрел дом по ипотечному кредиту, расположенный по адресу: ..., ... ... Все свои вещи ФИО5 вывез из квартиры, расположенной по адресу: ...1, еще в октябре Дата обезличена года. Поскольку ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, на него начисляют платежи за пользование коммунальными услугами, ответчик их не оплачивает, все коммунальные услуги оплачиваю она.
Представитель истца исковые требования своего доверителя поддерживает.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, подал встречное исковое заявление о разделе совместного имущества супругов, указав, что в период брака с ФИО4 последней была предоставлена безвозмездно квартира по адресу ..., ..., ... в ..., поэтому указанная квартира является совестно нажитым имуществом. Просит выделить ему 1/4 доли в общем имуществе. ФИО13 ФИО5 пояснил, что он отказался от приватизации квартиры, в связи с тем, что если бы он в дальнейшем собрался приватизировать какое-нибудь другое жилье, то не смог бы участвовать в его приватизации. Заявление об отказе от приватизации, он написал в декабре Дата обезличена года. В указанной квартире он не проживает с июня Дата обезличена года. В настоящее время у него другая семья. Он состоит в официальном браке с нынешней супругой. В настоящее время проживает по адресу: ..., ... «а». Договор купли-продажи на жилье, расположенное по адресу: ..., ... «а» оформлен на него, свидетельство о регистрации права собственности выдано на его имя, но есть обременение, дом находится в залоге у банка. В период с июня Дата обезличена года по настоящее время он не предпринимал попытки вселиться в квартиру, расположенную по адресу: ...1.
Представитель ответчика ФИО5 поддержал мнение и требования своего доверителя.
Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО5 и ФИО4 состояли в браке до Дата обезличена года. Согласно ордеру Номер обезличен, выданному Дата обезличена года ..., квартира по адресу ..., ..., ... в ... выделена ФИО4, в состав семьи включены ФИО5 и ФИО7
В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года вышеназванная квартира безвозмездно передана в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО7, аналогичное следует из свидетельств о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен и Номер обезличен Номер обезличен, выданных ФИО7 и ФИО4
Как следует из заявления ФИО5 от Дата обезличена года, поданного в БТИ, он отказался от приватизации квартиры по адресу ..., ..., ... в ....
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так как 1/2 доли в собственности на квартиру по ..., ..., ... в ... получена ФИО4 по безвозмездной сделке, указанное имущество не является общей собственностью супругов и не подлежит разделу.
На основании изложенного исковые требования ФИО5 удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 ФИО8 каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из статьи 292ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года квартира по адресу ..., ..., ... в ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО7
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что она с семьей ФИО4 знакома около 4 лет, так как является няней их младшего сына ФИО14 Ее режим работы зависит от режима работы ФИО4 С августа Дата обезличена года ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: ...1, не проживает, с ФИО4 отношений не поддерживает. ФИО5 забрал все свои вещи и ушел к другой женщине. Сейчас ФИО5 проживает по адресу: ..., номер дома я не знаю.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она знакома с ФИО4 давно, вместе работали в школе, а также с семьей ФИО4 мы проживаем в одном подъезде уже более 7 лет. В августе Дата обезличена года ФИО5 ушел из семьи, с этого момента и по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ...1 не проживает. В настоящее время ФИО5 проживает по адресу: ... «а». ФИО5 вступил в брак с другой женщиной.
То обстоятельство, что с августа Дата обезличена года ФИО11 не проживает в спорном жилом помещении, не отрицает и сам ответчик.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет соответствующие договору найма обязанности, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ФИО13 не установлено фактов временного выезда ответчика из указанного жилого помещения на время выполнения работы, либо вынужденного выезда на постоянное место жительства в связи со сменой места работы, создания препятствий ответчику со стороны истца к осуществлению прав пользования спорным жилым помещением, других обстоятельств, не зависящих от ответчиков.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО12 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно квитанции истец оплатил государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 200 рублей 96 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ...
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту регистрации.
Выскать с ФИО5 в пользу ФИО4 затраты по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4 о разделе совместного имущества супругов отказать.
Мотивированное решение будет составлено 26 мая 2010 года.
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Томского областного суда через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий подпись И.А.Герцен
Копия верна: ФИО13 ФИО0