Гражданское дело № 2-72/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.,
при секретаре Пилюгиной А.С.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2, Дата обезличена года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... района ..., ..., ..., .... Жилое помещение было закреплено за ним как за сиротой. По этому же адресу зарегистрирован ФИО2, Дата обезличена года рождения. Фактически ответчик по данному адресу не проживает, не несет соответствующие договору найма обязанности, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание. В своем заявлении в суд указал, что исковые требования признает.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – муниципального образования "... сельское поселение" в судебное заседание не явился, в ходатайстве и.о. Главы поселения ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 60 ЖК РФ и ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 69 ЖК РФ и ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, а согласно ч. 3 указанной статьи в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что на основании ФИО5 района ... от Дата обезличена года Номер обезличен за ФИО2 закреплено жилое помещение по адресу ... района ..., ..., ..., ....
В соответствии с паспортом гражданина РФ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по вышеназванному адресу с Дата обезличена года.
В соответствии с выпиской из домовой книги от Дата обезличена года по названному адресу зарегистрированы ФИО2, Дата обезличена года рождения, и ФИО2, Дата обезличена года рождения. Факт регистрации ФИО2, Дата обезличена года рождения, по указанному адресу подтверждается также справкой Территориального пункта УФМС России по ... в ... от Дата обезличена года.
В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования "... сельское поселение" квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... является муниципальной собственностью.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО7, ФИО6 в судебном заседании показали, что ответчик ФИО2не проживает по адресу ..., ..., ... более трех лет. Ответчик длительное время не вносил плату за помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в квартире было отключено отопление. В настоящее время Администрация поселения произвела ремонт помещения, чтобы истец мог проживать в квартире. Им не известно, чтобы ответчик предъявлял претензии относительно пользования квартирой истцом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет соответствующие договору найма обязанности, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ФИО9 не установлено фактов временного выезда ответчика из указанного жилого помещения на время выполнения работы, либо вынужденного выезда на постоянное место жительства в связи со сменой места работы, создания препятствий ответчику со стороны истца к осуществлению прав пользования спорным жилым помещением, других обстоятельств, не зависящих от ответчиков.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО2, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ..., утратившим право пользования жилым помещением: квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.
Решение в окончательном виде составлено 22 апреля 2010 года.
Решение может быть обжаловано Томском областном суде через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательном виде.
Председательствующий подпись И.А.Герцен
Копия верна: Судья И.А. Герцен