Гражданское дело № 2-45/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.
при секретаре Мачкур Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к ФИО2 и Муниципальному образованию «ФИО9 сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру) в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Муниципальному образованию «ФИО10 сельское поселение» (далее – Муниципальное образование) о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру) в силу приобретательной давности, указав, что она проживает в трехкомнатной квартире, выданной фермой «ФИО11» совхоза «...» в Дата обезличена году. Она добросовестно и непрерывно оплачивает коммунальные услуги более 30 лет. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу ..., ..., ... в с. ФИО3 ... ....
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, указав, что ордер на квартиру был утерян, в архиве муниципального образования документы на квартиру отсутствуют. Она белее 30 лет следит за сохранностью квартиры, делает в ней ремонт. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, для чего необходимо решение суда.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель ответчика – Глава Муниципального образования ФИО4 в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Изучив доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Свои выводы суд основывает на следующем.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Часть 3 ст. 218 ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности предусматривает возможность приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из пояснений истца следует, что с Дата обезличена года по настоящее время истец постоянно проживает в квартире Номер обезличен по ..., ... в с. ФИО3 Яр. Она открыто и добросовестно владеет указанным имуществом, как своим собственным.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку личной их заинтересованности в исходе дела не установлено. Сведения, сообщенные допрошенными лицами, не противоречат представленным письменным доказательствам.
Как следует из паспорта истца, она зарегистрирована по месту жительства по адресу ..., ..., ... в с. ФИО3 ... ... с Дата обезличена года. По этому же адресу с Дата обезличена года зарегистрирован ее муж ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются также справками Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года, выданными Администрацией ФИО12 сельского поселения.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией ... сельского поселения, выдать семье ФИО2 ордер на квартиру по адресу ..., ..., ... в с. ... не представляется возможным из-за отсутствия документов на указанную квартиру.
Из справки МУП «Комсервис» семья ФИО8, проживающая по ..., ..., ... задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Из сообщения Номер обезличен от Дата обезличена года Управления Федеральной регистрационной службы по ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что права на объект недвижимого имущества по ..., ..., ... в с. ... не зарегистрированы. Аналогичные данные содержатся в справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ОГУП ТОЦТИ.
Таким образом, письменные доказательства соответствуют показаниям истца, а также показаниям свидетелей, и в своей совокупности с ними подтверждают обоснованность заявленных истцом исковых требований.
В судебном заседании достоверно установлен факт того, что истец ФИО8 длительное время, более 15 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет квартирой как своей собственной. Указанный срок не прерывался ни юридически, ни фактически, фактическое владение не оспаривается другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако истец отказался от взыскания в возврат оплаченной ею государственной пошлины с кого-либо из ответчиков, в связи с чем отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к ФИО2 и Муниципальному образованию «... сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру) в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО8, ... право собственности на квартиру, общей площадью 57,1 м2 , расположенную по адресу: ..., ..., ... в с. ФИО3 ... ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд Томской области в течение десяти дней со дня оглашения.
Председательствующий подпись И.А. Герцен
Копия верна: Судья. И.А. Герцен