Гражданское дело № 2-57/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Герцена И.А.
при секретаре Пилюгиной А.С.
с участием истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском о признании права собственности (в силу приобретательной давности) на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., гаражный сектор.
В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что в Дата обезличена году им лично, за собственные средства был построен гараж по указанному адресу, которым он пользуется открыто и непрерывно с момента строительства по настоящее время. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковое требование, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что с исковыми требованиями согласен.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленное исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании, ФИО4 в Дата обезличена году построил гараж, расположенный в ..., ..., ..., ..., гаражный сектор, гараж Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом здания, выданным ОГУП «ТОЦТИ» Дата обезличена года, техническим паспортом, выданным ОГУП «ТОЦТИ» Дата обезличена года. Указанным гаражом истец пользуется с Дата обезличена года постоянно, открыто и непрерывно.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2
Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» (редакция от 01.12.2007 г.) действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Сведений о собственнике указанного имущества, а также о лицах, не являющихся собственниками, но владеющих данным имуществом на других законных основаниях, судом не установлено.
Учитывая отсутствие сведений о собственнике на спорное недвижимое имущество (гараж), расположенный в ..., ..., ..., по ..., гаражный сектор, гараж Номер обезличен, подтверждение в судебном заседании факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение 15 лет, учитывая отсутствие правопритязаний на данное недвижимое имущество со стороны других лиц, суд считает требование заявителя обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности (в силу приобретательной давности) на гараж, расположенный по адресу: ..., гаражный сектор, гараж Номер обезличен в ... района ....
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Герцен И.А.