Гражданское дело № 2-35/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.
при секретаре Мачкур Т.В.
с участием истца ФИО5,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... района ..., ..., ..., .... Жилое помещение было предоставлено его отцу - ФИО6 на семью. Отец умер. После его смерти, мать - ФИО9 сожительствовала с ФИО4 Летом 2003 года ФИО4 был зарегистрирован по названному адресу. Дата обезличена года мать умерла. Дата обезличена года ФИО4 ушел из квартиры и более в ней не проживал. По названному адресу зарегистрирован также ФИО3, но в квартире он не проживает. Ни ФИО4, ни ФИО3 не несут соответствующие договору найма обязанности, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые требования доверителя, суду пояснила, что истец – сын ФИО6 Квартира по адресу ..., ..., ... в ... предоставлялась ФИО6 на всю семью. В апреле Дата обезличена года ФИО6 умер. ФИО9 – мать истца стала сожительствовать с ФИО4, прописала его в названной квартире. В ноябре Дата обезличена года ФИО9 умерла, и ФИО4 из квартиры выехал, более в квартире не проживал. Она являлась до недавнего времени опекуном ФИО5, неоднократно предлагала ФИО4 сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но ФИО4 ее предложения не выполнил. ФИО3 в квартире был прописан с Дата обезличена года, но в квартире никогда не проживал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – муниципального образования "..." в судебное заседание не явился, в ходатайстве Глава поселения ФИО7 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав доводы истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 ФИО8 каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 60 ЖК РФ и ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 69 ЖК РФ и ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, а согласно ч. 3 указанной статьи в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу ..., ..., ..., в качестве членов семьи в ордере указаны жена ФИО9 и сын ФИО5.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата обезличена года, ФИО6 умер Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата обезличена года, ФИО9 умерла Дата обезличена года.
В соответствии с паспортом гражданина РФ ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу ..., ..., ... в ... области с Дата обезличена года.
В соответствии с выпиской из домовой книги от Дата обезличена года по названному адресу зарегистрированы ФИО5 и ФИО4 Факт регистрации ФИО4 по указанному адресу подтверждается также справкой Территориального пункта УФМС России по ... в ... от Дата обезличена года.
В соответствии с выпиской из домовой книги от Дата обезличена года и справкой Территориального пункта УФМС России по ... в ... от Дата обезличена года ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу ..., ..., ..., перерегистрацию в связи с переименованием части ... не оформлял.
В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования "Александровское сельское поселение" квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... является муниципальной собственностью.
Между администрацией ... сельского поселения и ФИО4 Дата обезличена года заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО4 предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу ..., ..., ....
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО6 в судебном заседании показали, что ФИО4 не проживает по адресу ..., ..., ... с 2003 года, ФИО5 был прописан по указанному адресу, чтобы трудоустроиться, но фактически в квартире никогда не проживал. ФИО4 был прописан в квартире, чтобы мог оформить документы для получения пенсии, но проживал в квартире до ноября Дата обезличена года, более в квартире не проживал. Ни ФИО3, ни ФИО4 не вносили плату за помещение и коммунальные услуги. Им не известно, чтобы ответчики предъявляли претензии относительно пользования квартирой ФИО5
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрировался в спорном жилом помещении с целью решения вопроса трудоустройства, фактически в спорном жилом помещении не проживал, не несет соответствующие договору найма обязанности, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик ФИО4 бел зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью оформления документов для получения пенсии, проживал в квартире до ноября Дата обезличена года, после чего выехал, Администрацией ... поселения ему предоставлена квартира по иному адресу. ФИО4 не несет соответствующие договору найма обязанности, не вносил плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.
ФИО11 не установлено фактов временного выезда ответчиков из указанного жилого помещения на время выполнения работы, либо вынужденного выезда на постоянное место жительства в связи со сменой места работы, создания препятствий ответчикам со стороны истца к осуществлению прав пользования спорным жилым помещением, других обстоятельств, не зависящих от ответчиков.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением: квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации.
Решение в окончательном виде составлено Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано Томском областном суде через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательном виде.
Судья И.А.Герцен