Гражданское дело № 2-73/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.,
с участием истцов ФИО7 и ФИО9,
при секретаре Пилюгиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 и ФИО9 к Муниципальному образованию «... сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру) в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 и ФИО9 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «... сельское поселение» (далее – Муниципальное образование) о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру) в силу приобретательной давности, указав, что они проживают в трехкомнатной квартире, предоставленной совхозом «Дружный» в Дата обезличена году. Они добросовестно и непрерывно пользуются квартирой услуги более 15 лет. Просят признать за ним право собственности на квартиру по адресу ..., ..., ... в с. ФИО2 ... ....
Истец ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, указав, что квартира по адресу ..., ..., ... в с. ... была предоставлена ФИО9 администрацией совхоза «Дружный», однако ордер не выдавался, ордер был выдан администрацией с. ... в Дата обезличена году. Квартира предоставлялась на семью, в состав которой были включены она и совместные с ФИО9 дети. Она и ФИО9 белее 20 лет следят за сохранностью квартиры, делают в ней ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время им необходимо оформить право собственности в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, для чего необходимо решение суда.
Истец ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, дав суду аналогичные пояснения.
Представитель ответчика – Глава Муниципального образования ФИО3 в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Свои выводы суд основывает на следующем.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Часть 3 ст. 218 ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности предусматривает возможность приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Из пояснений истцов следует, что с Дата обезличена года по настоящее время истцы постоянно проживают в квартире Номер обезличен по ..., ... в с. .... Они открыто и добросовестно владеют указанным имуществом, как своим собственным.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО5
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку личной их заинтересованности в исходе дела не установлено. Сведения, сообщенные допрошенными лицами, не противоречат представленным письменным доказательствам.
Как следует из паспорта истца ФИО7, она зарегистрирована по месту жительства по адресу ..., ..., ... в с. ... ... ... с Дата обезличена года. По этому же адресу с Дата обезличена года зарегистрирован ее сожитель ФИО9 Указанные обстоятельства подтверждаются также справками от Дата обезличена года, выданными Администрацией ... сельского поселения.
Из справки МУП «Комсервис» ФИО7 и ФИО9, проживающие по ..., ..., ... задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ... отделением ОГУП «ТОЦТИ» право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Таким образом, письменные доказательства соответствуют показаниям истцов, а также показаниям свидетелей, и в своей совокупности с ними подтверждают обоснованность заявленных истцами исковых требований.
В судебном заседании достоверно установлен факт того, что истцы длительное время, более 15 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеют квартирой как своей собственной. Указанный срок не прерывался ни юридически, ни фактически, фактическое владение не оспаривается другими лицами.
На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Учитывая что истцы не состоят в зарегистрированном браке, спорная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако истцы отказались от взыскания в возврат оплаченной ими государственной пошлины с ответчика, в связи, с чем отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 и ФИО9 к Муниципальному образованию «... сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру) в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО7, ... право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 62,4 м2 , расположенную по адресу: ..., ..., ... в с. ... ... ....
Признать за ФИО9, ..., право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 62,4 м2 , расположенную по адресу: ..., ..., ... в с. ... ... ... России.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд Томской области в течение десяти дней со дня оглашения.
Председательствующий подпись И.А.Герцен
Копия верна: Судья И.А. Герцен