Гражданское дело № 2-138/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.,
при секретаре Пилюгиной А.С.,
с участием истца Митряхиной Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Митряхиной Галины Фоминичны к Кран Аготе д.Ионасе об увеличении доли в праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Митряхина Г.Ф. обратилась в суд с иском к Кран А.д.И об увеличении доли в праве собственности, ссылаясь на то, что решением ... суда ... от Дата обезличена года за ней признано право на 1/2 долю в праве собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., ..., ... общей площадью 71,9 м2. Вторым сособственником указанного дома является ФИО6, который скончался Дата обезличена года. Ответчица является сестрой умершего ФИО7, а следовательно наследницей его имущества. До настоящего времени ответчица не получила свидетельство о праве на наследство по закону и право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала. Все расходы по сохранению, содержанию и ремонту жилого дома несет истец, осуществляя все права и обязанности как собственника, так и сособственника доли в праве общей долевой собственности на дом. За свой счет совершила неотделимые улучшения дома: приобретение труб для отопления, ремонт отопления, внутренний ремонт дома. Просит прекратить право собственности Бурлинского В-в.Я на названный дом ввиду его смерти. Увеличить ее долю в праве собственности на указанный дом до одной целой части.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила иск рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218ГПК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В соответствии с решением ... суда ... от Дата обезличена года за Митряхиной Г.Ф. признано право собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома, площадью 71,9 кв. м, расположенного в ... района ... по ....
Владельцем второй доли является ФИО8
В соответствии со свидетельством о смерти, выданным ... отделом ЗАГС Комитета ЗАГС ... Дата обезличена года, ФИО9 умер Дата обезличена года.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании показали, что дом по ул. ... был построен совместными усилиями ФИО10 и Митряхиной Г.Ф. после смерти ФИО11 квартира была приведена в нежилое состояние: окна разбиты, сломаны выключатели, розетки, выломаны двери. Восстановлением дома занималась Митряхина Г.Ф. Кран А.д.И. в с. ... не приезжала, претензий на право собственности по дому не предъявляла.
В соответствии с актом о гибели, повреждении или утрате строений в результате разбойного нападения в доме по ... рабито стекло, украдены внутренние рамы, разбита входная дверь, разбиты внутрикомнатные двери, разбита кафельная плитка.
В соответствии со сметой восстановительного ремонта по дому Номер обезличен по ... сметная стоимость ремонта составила 156 265 рублей 81 коп.
Кроме того, Митряхина Г.Ф. провела работы по подведению центрального отопления к дому на сумму 6300 рублей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец осуществила за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, и следовательно, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Ответчик с 2007 года мер к принятию наследства после умершего брата не принимал, затрат по сохранению, содержанию и ремонту имущества не нес.
При таких обстоятельствах исковые требования Митряхиной Г.Ф. о прекращении права собственности ФИО12. в виду его смерти на дом по ... и увеличении доли истца в собственности на указанный дом до одной целой части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Митряхиной Галины Фоминичны к Кран Аготе д.Ионасе об увеличении доли в праве собственности удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО13 в виду его смерти на жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ....
Увеличить долю Митряхиной Галины Фоминичны, ... в праве собственности на жилой дом общей площадью 71,9 кв. м, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ... до одной целой части.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Митряхиной Галины Фоминичны на жилой дом расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано Томском областном суде через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательном виде.
Решение в окончательном виде составлено 30 июня 2010 года.
Председательствующий: судья подпись И.А.Герцен
Копия верна: Судья И.А.Герцен
Решение вступило в законную силу 12 июля 2010 года.