Гражданское дело № 2-78/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.,
при секретаре Пилюгиной А.С.,
с участием истца Марченко Н.А.,
представителя истца Чуднова В.В., представившего удостоверение № 438 и ордер № 75 от 26 апреля 2010 года,
ответчиков Марченко О.В., Наумова И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марченко Нины Афанасьевны к Марченко Ольге Вячеславовны и Наумову Ивану Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Марченко Н.А. обратилась в суд с иском к Марченко О.В. и Наумову И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... района ..., ..., ..., .... По этому же адресу зарегистрированы Марченко О.В. и Наумов И.О. Фактически ответчики по данному адресу не проживают, не вносят плату за коммунальные услуги. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца Чуднов В.В. поддерживает исковые требования.
Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями согласны, указав, что не имеют возможности сняться с регистрационного учета по указанному адресу, так как не могут зарегистрироваться по месту жительства по иному адресу.
Выслушав доводы истца, представителя истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из статьи 292ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года квартира по адресу ..., ..., ... в ... принадлежит на праве собственности истцу.
В соответствии со справкой, выданной Администрацией Александровского сельского поселения Дата обезличена года, Марченко О.В. и Наумов И.О. по данным похозяйственного учета на Дата обезличена года не значатся.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО8, ФИО7 в судебном заседании показали, что ответчики не проживают по адресу ..., ..., ... более трех лет. Ответчики не вносят плату за коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и ответчики, которые указали, что фактически проживают по иным адресам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Судом не установлено фактов временного выезда ответчиков из указанного жилого помещения на время выполнения работы, либо вынужденного выезда на постоянное место жительства в связи со сменой места работы, создания препятствий ответчику со стороны истца к осуществлению прав пользования спорным жилым помещением, других обстоятельств, не зависящих от ответчиков.
При таких обстоятельствах исковые требования Марченко Н.А. о признании Марченко О.В. и Наумова И.О. утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марченко Нины Афанасьевны к Марченко Ольге Вячеславовны и Наумову Ивану Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Марченко Ольгу Вячеславовну, 31 января 1988 года рождения, и Наумова Ивана Олеговича, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение суда является основанием для снятия Марченко О.В. и Наумова И.О. с регистрационного учета по месту регистрации.
Решение может быть обжаловано Томском областном суде через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательном виде.
Председательствующий: Судья подпись И.А.Герцен
Копия верна: Судья И.А. Герцен
Решение в окончательном виде составлено 30 апреля 2010 года.
Решение вступило в законную силу 06 мая 2010 года.