Гражданское дело ***
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
28 апреля 2011 года с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Крикуновой О.П.,
при секретаре Климовой А.А.,
с участием истца Буряк Ольги Анатольевны,
представителя ответчиков Колесникова Е.А., Колесниковой О.И., Колесниковой Я.Е. – адвоката адвокатской палаты Томской области Чуднова В.В., представившего удостоверение № 438 и ордеры №№ 64, 65, 66 от 28.04.2011 года,
ответчика: Липина Сергея Михайловича,
рассмотрев в открытом судебном заседании в *** материалы гражданского дела *** по иску Буряк Ольги Анатольевны к Колесникову Евгению Анатольевичу, Колесниковой Ольге Ивановне, Колесниковой Яне Евгеньевне и Липину Сергею Михайловичу об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Буряк О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Колесникову Е.А., Колесниковой О.И., Колесниковой Я.Е. и Липину С.М. об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение путем снятия с регистрационного учета, указав на то, что *** она по договору купли-продажи у ответчика Липина С.М. приобрела квартиру, расположенную по адресу: ***, *** Томской области, ***. После оформления документов ею было обнаружено, что в указанной квартире прописаны ответчики Колесников Е.А., Колесникова О.И., Колесникова Я.Е. и Липин С.М. В настоящее время ответчики Колесников Е.А., Колесникова О.И., Колесникова Я.Е. выехали за пределы *** и место их жительства не известно. С *** ответчик Липин С.М. также не проживает в данной квартире, однако выписываться добровольно не желает. Все коммунальные платежи приходят на имя ответчика Липина С.М., однако он их не оплачивает, в связи с чем образовался долг на сумму 11 516,09 рублей. Она (истец) прописана по месту жительства своих родителей по ***1. По сообщению МУП "ЖКС" при ее прописке в вышеуказанной квартире долг по оплате коммунальных услуг ответчика Липина С.М. автоматически перейдет к ней. А поэтому просила устранить препятствия в праве собственности путем снятия ответчиков Колесникова Е.А., Колесникову О.И., Колесникову Я.Е. и Липина С.М. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, пояснила алогично изложенному в исковом заявлении. Также пояснила, что она и двое её несовершеннолетних детей являются собственниками указанной квартиры каждый в размере 1/3 доли в праве долевой собственности. Ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащей ей и её детям квартире, препятствуют в осуществлении права собственности.
Ответчик Липин С.М. признал заявленные исковые требования. пояснив, что до настоящего времени он не имел возможности зарегистрироваться в ином месте, а поэтому не снялся с регистрационного учета в квартире по *** Также пояснил, что он являлся собственником указанной квартиры на протяжении десяти лет и приобрел эту квартиру не у Колесниковых в 2000 г. Все это время Колесников Е.А., Колесникова О.И. и Колесникова Я.Е. в указанной квартире не проживали, никогда не претендовали на неё, не пытались вселиться в неё, не несли расходы по её содержанию. О их местонахождении ему не известно.
Место пребывания ответчиков Колесникова Е.А., Колесниковой О.И. и Колесниковой Я.Е. не известно, о чем в суд представлены надлежащим образом оформленные сведения. Суд для защиты интересов ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свои выводы суд основывает на следующем.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Истец Буряк О.А. является собственником 1/3 доли в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: ***, *** в *** *** Томской области. Сособственниками указанного жилого помещения являются также её несовершеннолетие дети *** *** рождения, и ФИО8, *** рождения. Это обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от *** серии 70-АВ ***, от *** серии 70-АВ ***, от *** серии 70-АВ ***, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.
Как следует из договора купли-продажи квартиры, заключенного *** между сторонами истцом Буряк О.А. и ответчиком Липиным С.М., последний продал Буряк О.А. и двум ее несовершеннолетним детям квартиру ***, ***. Согласно п.6 указанного договора на момент подписания договора в квартире на регистрационном учете состоят Колесников Е.А., Колесникова О.И., Колесникова Я.Е. и Липин С.М., которые обязуются до *** сняться с регистрационного учета.
Как установлено в судебном заседании представленными доказательствами, в том числе, из объяснений сторон, а также показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10, ответчики Колесников Е.А., Колесникова О.И., Колесникова Я.Е., не являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: *** в ***, не являлись членами семьи собственника жилого помещения, ранее, свыше десяти лет назад проживали в указанном жилом помещении, выбыли из него за предела ***, но до настоящего времени зарегистрированы в указанном жилом помещении. Какие-либо обязанности по содержанию указанного жилого помещения ответчики не выполняют, на указанную жилплощадь на протяжении свыше десяти лет не претендовали, не пытались вселиться в нее, либо иным другим образом закрепить за собой право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Липин С.М. являлся собственником указанного жилого помещения. По условиям договора купли-продажи от *** оставался зарегистрированным в указанном жилом помещении, своё обязательство до *** сняться с регистрационного учета не выполнил, до настоящего времени остается зарегистрированным в нем.
Согласно выписке из домой книги, ответчики Колесников Е.А., Колесникова О.И., Колесникова Я.Е. и Липин С.М. зарегистрированы по ***. аналогично следует из справки территориального пункта УФМС России по Томской области в ***.
Согласно справке администрации *** сельского поселения ответчики Колесников Е.А., Колесникова О.И., Колесникова Я.Е. по данным похозяйственной книги за 2010-2011 годы не значатся. Ответчик Липин С.М. по данным похозяйственной книги за 2010-2011 годы значится по ***
Истец просила устранить препятствия в ее праве собственности на жилое помещение путем снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от *** N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.
Аналогично следует и из п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от *** N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от *** N 209-О, институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Поскольку ответчики не проживают по ***, в ***, выехали в другое место жительства, но необоснованно остаются зарегистрированными в указанном жилом помещении, своей регистрацией в нём препятствуют истцу и её несовершеннолетним детям осуществлять своё право собственности на жилое помещение, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
Ответчик Липин С.М. не возражал о взыскании с него в возврат уплаченной истцом Буряк О.А. госпошлины суммы *** руб.
А поэтому с ответчика Липина С.М. в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом государственной пошлины в размере *** руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Буряк Ольги Анатольевны к Колесникову Евгению Анатольевичу, Колесниковой Ольге Ивановне, Колесниковой Яне Евгеньевне и Липину Сергею Михайловичу об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение путем снятия ответчиков с регистрационного учета, удовлетворить.
Снять Колесникова Евгения Анатольевича, *** г., Колесникову Ольгу Ивановну, *** г., Колесникову Яну Евгеньевну, родившуюся ***, Липина Сергея Михайловича, родившегося *** *** Томской области, с регистрационного учета по адресу: ***, *** *** Томской области России.
Взыскать с Липина Сергея Михайловича в пользу Буряк Ольги Анатольевны в возврат оплаченной государственной пошлины *** руб. (*** рублей).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через *** *** Томской области в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.П. Крикунова
Копия верна. Судья: О.П. Крикунова
Решение принято судом в окончательной форме ***.