Гражданское дело № 2-96/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 мая 2011 г. с. Александровское Александровский районный суд Томской области в составе: председательствующего И.А.Герцена, при секретаре Пилюгиной А.С., с участием истца Мурзиной Татьяны Николаевны, представителя истца – адвоката Лячина А.Н., представившего удостоверение *** и ордер *** от ***, рассмотрев в открытом судебном заседании в *** материалы гражданского дела *** по иску Мурзиной Татьяны Николаевны к Муниципальному образованию "*** сельское поселение" о включении в наследственную массу имущества, УСТАНОВИЛ: Истец Мурзина Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Муниципальному образованию "*** сельское поселение" (далее – поселение) о включении в наследственную массу имущества, указав на то, что ее мать ФИО2 проживала по адресу ***. Квартира ей была предоставлена ответчиком по договору социального найма. При жизни ФИО2 заключила с поселением договор о передаче указанной квартиры в собственность. После подписания договора ФИО2 намеревалась зарегистрировать право собственности на квартиру в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако зарегистрировать право собственности ФИО2 не успела, так как *** умерла. Так как право собственности матери на квартиру не зарегистрировано, она не может принять в наследство квартиру. Просит признать за ФИО2 право собственности на домовладение по адресу ***, и включить указанное помещение ей в наследственную массу. В судебном заседании истец Мурзина Т.Н. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ее мать ФИО2 проживала в *** длительное время. Квартира ей была предоставлена по ордеру. В 2010 году ФИО2 заключила с поселением договор социального найма жилого помещения и стала заниматься приватизацией квартиры. Она написала в поселение заявление на передачу ей квартиры в собственность, изготовила технический паспорт, оплатила пошлину, но закончить приватизацию не успела, так как *** умерла. Ответчик муниципальное образование "*** сельское поселение" в судебное заседание не направил своего представителя, о месте и времени судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Выслушав объяснение истца, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Свои выводы суд основывает на следующем. Объективно гражданский иск подтверждается собранными по делу доказательствами. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В соответствии со ст. 7, 8 названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Соблюдение установленного ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья в собственность обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 *** обратилась в поселение с заявлением о получении согласия на передачу ей в собственность квартиры по адресу ***. Оформлением технической документации она занималась сама. Указанное обстоятельство следует из ответа поселения на запрос суда от *** ***. Технический паспорт на названную квартиру изготовлен ***. ФИО2 умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОМ ***, выданным *** *** отделом ЗАГС комитета ЗАГС ***. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права входят в состав наследства. При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Факт родства ФИО2 и Мурзиной Т.Н. подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 серии I-КН ***, выданным *** Таврическим поселковым Советом ***; свидетельством о рождении ФИО6 серии I-КН ***, выданным ***; справкой о заключении брака между ФИО6 и ФИО7 ***; справкой о заключении брака между ФИО8 и ФИО9 ***; справкой о заключении брака между ФИО10 с ФИО11 ***; справкой о заключении брака между ФИО5 и ФИО12 ***; свидетельством о заключении брака между ФИО13 и ФИО14 серии I-ОМ ***, выданным *** отделом ЗАГС Комитета ЗАГС ***. Истец Мурзина Т.Н. обратилась к нотариусу нотариального округа ***, где заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 и на *** является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Поскольку ФИО2 при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, подав ответчику соответствующее заявление, совершила действия, направленные на приватизацию жилого помещения, завершение которой с соблюдением установленного порядка не произошло по не зависящим от нее обстоятельствам, при жизни приобретателя объекта недвижимости имелись основания для регистрации ее права, то возможно признать, что при жизни ФИО2 у нее возникло право собственности на недвижимое имущество. Указанная квартира подлежит включению в наследственную массу за умершей ФИО2 То обстоятельство, что заключение договора передачи квартиры в собственность и регистрация права собственности за ФИО2 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорной квартиры из состава наследственного имущества. При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мурзиной Татьяны Николаевны к Муниципальному образованию "*** сельское поселение" о включении в наследственную массу имущества. Признать за ФИО2, ***, умершей *** право собственности на домовладение, расположенное по адресу ***. Включить жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 58,3 кв.м., в одноэтажном брусчатом доме, расположенной по адресу: ***, инвентарный номер ***, в наследственную массу после смерти ФИО2, родившейся *** в д. ***, умершей ***. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд *** в течение десяти дней с момента изготовления решения в полном тексте. Решение в полном тексте изготовлено 21 мая 2011 г. Председательствующий И.А.Герцен