Гражданское дело № 2-125/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года с. Александровское

Александровский районный суд Томской области в составе:

председательствующий судья Герцен И.А.,

при секретаре Пилюгиной А.С.,

с участием истца Кузьменок Галины Владимировны,

ответчиков Брауна Александра Викторовича, Хрущевой Любови Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьменок Галины Владимировны к Брауну Александру Викторовичу и Хрущевой Любови Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузьминок Г.В. обратилась в суд с иском к Брауну А.В. и Хрущевой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***. По этому же адресу зарегистрированы Браун А.В. и Хрущева Л.А. Фактически ответчики по данному адресу не проживают, не вносят плату за коммунальные услуги. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями согласны.

Выслушав доводы истца, представителя истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из статьи 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Кузьменок Галина Владимировна является собственником квартиры ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** № ***.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда нет оснований для непринятия признания ответчиками иска, так как фактически ответчики по указанному адресу не проживают длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, не являются членами семьи истца.

Судом не установлено фактов временного выезда ответчиков из указанного жилого помещения на время выполнения работы, либо вынужденного выезда на постоянное место жительства в связи со сменой места работы, создания препятствий ответчику со стороны истца к осуществлению прав пользования спорным жилым помещением, других обстоятельств, не зависящих от ответчиков.

При таких обстоятельствах исковые требования Кузьменок Г.В. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьменок Галины Владимировны к Брауну Александру Викторовичу и Хрущевой Любови Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Брауна Александра Викторовича, ***, и Хрущеву Любовь Александровну, ***, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой ***.

Решение суда является основанием для снятия Брауна А.В. и Хрущевой Л.А. с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано Томском областном суде через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательном виде.

Председательствующий: судья И.А.Герцен

Решение в окончательном виде составлено 01 июля 2011 года.