Гражданское дело № 2-214/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2011 года с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Крикуновой О.П.,
при секретаре Климовой А.А.,
с участием истца Дьяченко Лидии Павловны,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Александровское материалы гражданского дела № 2-214/11 по иску Дьяченко Лидии Павловны к Базенкову Александру Николаевичу об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Дьяченко Лидия Павловна (далее по тексту – Дьяченко Л.П., истец) обратилась в суд с иском к ответчику Базенкову Александру Николаевичу (далее по тексту – Базенков А.Н., ответчик) об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение путем снятия с регистрационного учета, указав на то, что она по договору купли-продажи у ФИО4 приобрела квартиру, *** (далее по тексту в указанной квартире). После оформления документов ею было обнаружено, что в указанной квартире прописан ответчик Базенков А.Н. В настоящее время ответчик Базенков А.Н. в данной квартире не проживает, выехал за пределы с. Александровское и место его жительства не известно. С момента выезда ответчика Базенкова А.Н. на другое место жительство, коммунальные платежи и расчет за электроэнергию производятся ею. А поэтому просила устранить препятствия в праве собственности путем снятия ответчика Базенкова А.Н. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, пояснила алогично изложенному в исковом заявлении. Также пояснила, что она является собственниками указанной квартиры, однако, ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей ей квартире, препятствует ей в осуществлении права собственности.
Ответчик Базенков А.Н. о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки, направил в суд свой отзыв.
При таких обстоятельствах суд в соответствии с пунктом 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Исследовав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свои выводы суд основывает на следующем.
В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как следует из статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Согласно части 1 статьи 209, статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
А согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из договора купли-продажи квартиры, заключенному *** 2009 года, истец (покупатель) приобрела у ФИО4 (продавца) квартиру ***, в селе ***. Указанная квартира принадлежала ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (пункт 3). Согласно пункту 8 указанного договора на дату подписания договора купли-продажи в квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик будет снят с регистрационного учета до *** января 2010 года.
А согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от *** декабря 2009 года серии *** № ***, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, истец с *** декабря 2009 года является собственником указанной квартиры.
Согласно выписке из домовой книги, с *** 2010 г. семья истца зарегистрирована в указанной квартире.
Как следует из выписки из домовой книги, ответчик Базенков А.Н. зарегистрирован в указанной квартире *** июня 2003 года. Аналогично следует из справки территориального пункта УФМС России ***.
Согласно справке администрации *** сельского поселения № 1587 от *** ноября 2011 года ответчик Базенков А.Н. не значится.
Как установлено в судебном заседании представленными доказательствами, в том числе, из объяснений истца, а также показаний свидетелей ФИО5 и ФИО4, ответчик Базенков А.Н. не являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения, не является членом семьи истца. Ранее он проживал в указанном жилом помещении, выбыл из него за пределы с. Александровское, но до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении. Какие-либо обязанности по содержанию указанного жилого помещения ответчик не выполняет, на указанную жилплощадь на протяжении длительного времени не претендовал, не пытался вселиться в него, либо иным другим образом закрепить за собой право пользования указанным жилым помещением.
В представленных суду отзывах ответчик свое отношение к предъявленному иску не выразил.
Из представленных им документов следует, что он *** 2004 года был зарегистрирован ***, в районе Южное Бутово ***, и был намерен сняться с регистрационного учета в квартире ***, в селе ***, но процедура снятия с регистрационного учета не была завершена.
Таким образом, ответчик не заявил каких-либо прав на указанную квартиру, не высказал своего намерения сохранить своего права пользования и регистрацию в указанной квартире.
Истец просила устранить препятствия в ее праве собственности на жилое помещение путем снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
Аналогично следует и из пункта «а» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (в редакции Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885).
Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 29 мая 2003 года N 209-О, институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Суд исходит из положений части 1 статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчик не проживает по ***1, в с***, выехал в другое место жительства, но необоснованно остаётся зарегистрированным в указанном жилом помещении, своей регистрацией в нём препятствует истцу осуществлять своё право собственности на жилое помещение, то он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне понесенные по делу судебные расходы.
А поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом государственной пошлины в размере 200 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дьяченко Лидии Павловны к Базенкову Александру Николаевичу об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Снять Базенкова Александра Николаевича, ***, с регистрационного учета по адресу: ***.
Взыскать с Базенкова Александра Николаевича в пользу Дьяченко Лидии Павловны в возврат оплаченной государственной пошлины 200 руб. (двести рублей).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд Томской области в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.П. Крикунова
Копия верна. Судья: О.П. Крикунова
Решение принято судом в окончательной форме 23 ноября 2011 года
"Согласовано" Судья ФИО6