Гражданское дело № 2-162/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.,
при секретаре Пилюгиной А.С.,
с участием истца Деркаченко Ю.Е.,
представителя ответчика Чуднова В.В., представившего удостоверение № 438 и ордер № 161 от 06 августа 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деркаченко Юлии Ерболовны к Корвякову Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Деркаченко Ю.Е. обратилась в суд с иском к Корвякову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... района ..., ..., .... По этому же адресу зарегистрирован с 1988 года Кровяков В.И. Фактически ответчик по данному адресу не проживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Чуднов В.В. согласен с исковыми требованиями.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из статьи 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о регистрации права собственности серии 70 АБ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Деркаченко Ю.Е. является собственником доли в праве собственности на дом по адресу ... района ..., ..., ....
В соответствии с домовой книгой по названному адресу зарегистрирован с Дата обезличена года Корвяков В.И., Дата обезличена года рождения.
В соответствии со справкой Территориального пункта УФМС России по ... в ... от Дата обезличена года Корвяков В.И. в регистрации по месту жительства (пребывания) на территории ... не значится.
В соответствии со справкой Администрации Александровского сельского поселения от Дата обезличена года Корвяков В.И. по данным похозяйственных книг не значится.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО7 в судебном заседании показали, что ранее собственниками дома по ..., ... в ... являлись они. Купили этот дом они у матери ФИО7 в 2002- 2003 годах. Проживали в квартире до 2010 года. За это время Корвяков В.И. в доме не появлялся, они Корвякова В.И. не знают.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что после приобретения дома в 2010 году они с женой Деркаченко Ю.Е. обнаружили, что в домовой книге имеются записи о прописке в их доме Корвякова В.И. и еще нескольких лицо. По ряду лиц в паспортно-визовой службе им выдали справки, что они умерли, а по Корвякову В.И. сведений в ПВС не было, поэтому им приходится решать вопрос в судебном порядке.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Корвяков В.И., фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет соответствующие договору найма обязанности, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом не установлено фактов временного выезда ответчика из указанного жилого помещения на время выполнения работы, либо вынужденного выезда на постоянное место жительства в связи со сменой места работы, создания препятствий ответчику со стороны истца к осуществлению прав пользования спорным жилым помещением, других обстоятельств, не зависящих от ответчиков.
При таких обстоятельствах исковые требования Деркаченко Ю.Е. о признании Корвякова В.И., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Деркаченко Юлии Ерболовны к Корвякову Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Корвякова Виктора Ивановича, 03 октября 1961 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: домом № 2 по ул. Трудовой в с. Александровском Александровского района Томской области.
Решение суда является основанием для снятия Корвякова Виктора Ивановича с регистрационного учета по месту регистрации.
Решение может быть обжаловано в Томском областном суде через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Председательствующий: судья подпись И.А.Герцен
Копия верна: Судья И.А.Герцен
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.