Гражданское дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2011 г. с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой М.Н.
при секретаре Мачкур Т.В.
с участием истца Попковой Т.А.
представителя третьего лица на стороне истца - муниципального образования «Александровское сельское поселение» Волковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Тамары Анатольевны к Табашникову Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ
Попкова Т.А. обратилась в суд с иском к Табашникову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что с июня 2004 г. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: ***. Жилое помещение предоставлено ей администрацией МО «*** сельское поселение». С 2001 г. стала проживать с ответчиком в незарегистрированном браке. В апреле 2009 г. заключила с ним договор поднайма жилого помещения, и ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире. В настоящее время отношения между ними прекратились, и ответчик не проживает в квартире с июня 2010 г., не несет соответствующие договору найма обязанности, оплату коммунальных услуг за квартиру, которая производится с учетом их семьи, не производит, что сказывается на ее материальном положении, так как имеет небольшой доход, а также она не может воспользоваться правом на получение субсидии для оплаты коммунальных услуг. Ответчик проживает в другом жилом помещении, добровольно снятся с регистрационного учета, не желает. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Попкова Т.А. иск поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, и в настоящее время проживает у своего брата. Пользоваться жилым помещение ответчику не препятствовала, претензий по пользованию жилым помещением он не предъявляет.
Ответчик Табашников Н.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора – муниципального образования «*** сельское поселение» Волкова Е.В. просила удовлетворить иск, по основаниям, на которые ссылается истец.
Выслушав доводы истца, представителя третьего лица на стороне истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 60 ЖК РФ и ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
А согласно ст. 69 ЖК РФ и ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. А согласно ч. 3 указанной статьи в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что *** с Попковой Т.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Договор заключен на основании ордера ***, выданного *** *** Истцом *** с Табашниковым Н.В. заключен договор поднайма жилого помещения. Согласно п.п. 3.1, 3.2 Договора поднаниматель обязан ежемесячно вносить оплату за коммунальные услуги. Коммунальные платежи вносятся самостоятельно поднанимателем в установленном законом порядке не позднее 10-го числа каждого следующего за прожитым месяцем.
В соответствии с выпиской из домовой книги от *** по вышеуказанному указанному адресу зарегистрирован ответчик Табашников Н.В.
Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Александровского сельского поселения *** Табашников Н.В. указан членом семьи истца.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО6, ФИО5 - соседи по дому истца, ФИО7- сын истца, которые подтвердили суду факт того, что Табашников Н.В. действительно с июня 2010 г. не проживает в квартире истца, с которой они ранее проживали в незарегистрированном браке, а до отъезда у них не стали складываться семейные отношения. Ответчик проживает у своего брата, претензий по поводу пользования жилым помещением истцу не предъявляет.
У суда нет оснований не доверять показания указанных свидетелей. Они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Какой-либо заинтересованности в даче свидетелями указанных показаний суд не усматривает. Их показания согласуются с пояснениями истца и объективными доказательствами, а поэтому эти показания суд кладет в основу решения суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Табашников Н.В., фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет соответствующие договору поднайма обязанности, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также судом не установлено фактов временного выезда ответчика из указанного жилого помещения на время выполнения работ, либо вынужденного выезда на постоянное место жительства в связи со сменой работы, создание препятствий ответчику со стороны истца к осуществлению права пользования указанным жилым помещением, других обстоятельств, не зависящих от ответчика.
Установление факта добровольного выезда ответчика из указанного жилого помещения свидетельствует об отказе от пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Попковой Т.А. о признании Табашникова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 173 от 17.07.1995 г., в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Принимая во внимание, что ответчик признан судом утратившим право пользования квартирой *** по ***, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Попковой Тамары Анатольевны удовлетворить.
Признать Табашникова Николая Васильевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.
Решение суда является основанием для снятия Табашникова НВ. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томском областном суде через Александровский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения.
Судья подпись М.Н. Коновалова