Гражданское дело № 2-123/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2012 года с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Герцена И.А.,
при секретаре Мачкур Т.В.,
с участием истца Холодова Е.А.,
ответчиков Пермяковой И..И., Пермякова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Александровском материалы гражданского дела № 2-123\12 по иску Холодова Евгения Александровича к Пермяковой Ирине Ивановне и Пермякову Василию Сергеевичу об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчиков с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Холодов Е.А. обратилась в суд с иском к Пермяковой И.И. и Пермякову В.С. об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчиков с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры ***. В данной квартире прописаны он, Пермякова И.И. и Пермяков В.С. В настоящее время Пермякова И.и. и Пермяков В.С. в квартире не проживают. Снятся с регистрации по указанному адресу самостоятельно не желают, оплату за коммунальные услуги, электроэнергию не производят. Просит устранить препятствие в праве собственности на жилое помещение путем снятия ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив суду, что ранее он состоял в незарегистрированном браке с ответчицей. Ему была выделена квартира по вышеуказанному адресу. Ордер на квартиру был выдан на трех человек с учетом ответчицы и ее сына. В последствии они с ответчицей прекратили свои отношения, ответчица с сыном в квартире не проживают, коммунальные платежи не уплачивают.
Ответчица Пермякова И.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, указав, что истец препятствует ей и сыну в проживании по месту регистрации, она вынуждена снимать квартиру, в настоящее время ей зарегистрироваться по месту жительства негде, она просила истца предоставить ей возможность проживания в квартире с соответствующей оплатой, но тот не согласился с ее предложением, она готова в течение трех месяцев решить вопрос снятия с регистрационного учета.
Ответчик Пермяков В.С. доводы Пермяковой И.И. поддержал.
Выслушав доводы истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено и истцом не опровергнуто, что ответчики были вселены в спорную квартиру как члены семьи истца.
Также в судебном заседании истцом не опровергнут факт того, что он препятствует бывшим членам семьи в проживании по месту регистрации.
В настоящее время ответчики не могут обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на срок в три месяца, после чего снять ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Холодова Евгения Александровича к Пермяковой Ирине Ивановне и Пермякову Василию Сергеевичу об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчиков с регистрационного учета удовлетворить частично.
Сохранить за Пермяковой Ириной Ивановной и Пермяковым Василием Сергеевичем право пользования жилым помещением по адресу *** до *** сентября 2012 года.
Устранить препятствие в праве собственности на квартиру по адресу *** путем снятия с регистрационного учета Пермяковой Ирины Ивановны и Пермякова Василия Сергеевича с *** сентября 2012 года.
Решение может быть обжаловано Томском областном суде через Александровский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.
Председательствующий: судья И.А.Герцен
Решение в окончательном виде составлено 02 июля 2012 года.