Гражданское дело № 2-141/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2012 года с. Александровское
Александровский районный суд Томской области в составе:
председательствующий судья Герцен И.А.,
при секретаре Сюньковой А.С.,
с участием представителя истца – Главы Северного сельского поселения Голованова Н.Т.,
представителя ответчика Арндт Н.В., действующая на основании доверенности ***,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Северного сельского поселения Томской области к Сургеловой Анне Григорьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Северного сельского поселения Александровского района Томской области (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Сургеловой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Сургелова А.Г. на основании договора социального найма № *** от *** марта 2009 года имеет право занятия жилого помещения по адресу п. *** Александровского района, ул. ***, ***. Помещение находится в собственности муниципального образования «Северное сельское поселение». Сургелова А.Г. зарегистрирована в указанном жилом помещении, но по состоянию на *** июня 2012 года по месту прописки не проживает. С марта 2009 года ответчик не несет соответствующие договору найма обязанности. Администрация не имеет возможности реализовать полномочия, предусмотренные ст. 14 Жилищного кодекса РФ и предоставить жилое помещение нуждающимся в жилом помещении гражданам, состоящими в очереди нуждающихся. Просят признать Сургелову А.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Представитель Администрации в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, суду пояснил, что Сургелова А.Г. выехала из п. *** и постоянно проживает у своей дочери в г. ***. Фактически ответчик не проживает по месту жительства с 2006 года. Ответчик не производит текущий ремонт жилого помещения, не ухаживает за приусадебной территорией.
Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что ее мать Сургелова А.Г. вынуждена временно проживать у нее, так как она перенесла сложную полостную операцию и в настоящее время она нуждается в длительном восстановительном лечении. В п. *** врачей нет, поэтому она проходит лечение в г. ***. Из-за перенесенной операции Сургеловой А.Г. нельзя поднимать тяжести, а в квартире в п. *** нет воды, печное отопление, то есть ей пришлось бы носить воду от колонки, заготавливать дрова. Сургелова А.Г. зарегистрирована в ее квартире с *** октября 2010 года по *** октября 2012 года. Иного жилья Сургелова А.Г. не имеет. Она сама (представитель истца) и ее семья регулярно бывают в квартире матери, поддерживают ее в порядке. В 2011 году ее сыновья всю зиму проживали в квартире.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 и 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно договору найма жилого помещения № *** от *** марта 2009 года Администрация предоставила Сургеловой А.Г. квартиру по адресу ***, п. ***.
Как следует из Заключения врачебной комиссии № *** от *** июля 2012 года Сургелова А.Г. страдает хроническим заболеванием. По медицинским показаниям ей противопоказан подъем и перенос тяжести, физические нагрузки.
В соответствии со справкой № *** от *** июля 2012 года Сургелова А.Г. зарегистрирована по адресу г. *** с *** октября 2010 года по *** октября 2012 года.
В соответствии со справкой Администрации от *** июля 2012 года Сургелова А.Г. задолженности по электроэнергии не имеет, а квартплата с квартиросъемщиков Администрацией не взимается.
В судебном заседании сторонами не оспаривалось отсутствие в п. *** врачебной помощи и благоустройства в занимаемой ответчиком квартире.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сургелова А.Г. выехала с постоянного места жительства временно и вынужденно находится в г. *** для получения полноценного лечения.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска Администрации следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации Северного сельского поселения Александровского района Томской области к Сургеловой Анне Григорьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 07 августа 2012 года.
Председательствующий: судья подпись И.А.Герцен
Копия верна: Судья И.А.Герцен