Дело № 2-342/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года село Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего по делу судьи Алейниковой Е.А.
при секретаре Тумаковой Е.С.,
с участием истца Скоморохова А.В., ответчика Скоморохова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Скоморохова А.В. к Скоморохову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Скоморохов А.В. обратился в суд с иском о признании Скоморохова С.А., прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в ..., ..., .... В данном жилом доме зарегистрирован его сын Скоморохов С.А., Дата обезличена. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как около трех лет не проживает в принадлежащем ему доме. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, что, по его мнению, существенно нарушает его права и финансовые интересы. Какой-либо договор о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключался. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, он вынужден обратится в суд.
В судебном заседании истец Скоморохов А.В. требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Скоморохов С.А. требования не признал и пояснил, что он действительно около трех лет не проживает в жилом доме, принадлежащем его отцу Скоморохову А.В., в связи с возникшим между ними конфликтом. Свои вещи он вывез и с момента переезда проживает у бабушки. Просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме, так как в настоящее время собственного жилья он не имеет, а также не имеет возможности зарегистрироваться по фактическому месту проживания.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части по следующим основаниям.
В судебном заседании и из материалов дела установлено, что истцу Скоморохову А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., ..., ....
В данном жилом доме зарегистрированы он, его супруга Скоморохова В.И., и его сын Скоморохов С.А., что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой из похозяйственной книги и справкой о составе семьи л.д.11,12).
Из акта от Дата обезличена года, имеющегося в материалах дела, следует, что Скоморохов С.А., Дата обезличена в принадлежащем Скоморохову А.В. доме, расположенном по адресу: ..., ... не проживает с июня 2007 года, оплату за коммунальные услуги осуществляют его родители пенсионеры. Акт составлен председателем уличного комитета и соседями, подписи граждан подтверждены главой администрации Круглолесского сельсовета л.д.9).
Допрошенные в судебном свидетели ФИО16, ФИО17 ФИО18, ФИО19 в судебном заседании подтвердили, что Скоморохов С.А., в принадлежащем Скоморохову А.В. доме, расположенном по адресу: ..., ... не проживает около трех лет.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не устанавливалось. Ответчик выехал из принадлежащего истцу дома, соответственно прекратил быть членом его семьи.
На основании изложенного суд, приходит к выводу, что ответчик Скоморохов С.А. прекратил право пользования жилым помещением как бывший член семьи в связи с его выездом на другое место жительства.
По запросу суда из УФРС по СК в Александровском районе предоставлены сведения о том, что за Скомороховым С.А. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд считает необходимым решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
С учетом возражений ответчика, а также исходя из его имущественного положения, молодого возраста, отсутствия права пользования иным жилым помещением, длительности проживания в спорном жилом помещении и других заслуживающих внимания обстоятельств, суд считает необходимым сохранить за Скомороховым С.А. как за бывшим членом семьи Скоморохова А.В. права пользования жилым помещением на срок до 6 месяцев.
Так же суд считает необходимым разъяснить сторонам положения ч.5 ст.31 ЖК РФ согласно которой по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
Требования истца в части возложения обязанности на УФМС РФ по СК Александровское отделение снять с регистрационного учета Скоморохова С.А., удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении данного требования отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скоморохова С.А. удовлетворить частично.
Сохранить за Скомороховым С.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, до 6 месяцев, т.е. до Дата обезличена года.
В удовлетворении требований Скоморохова С.А. о возложении обязанности на УФМС РФ по СК Александровское отделение снять с регистрационного учета Скоморохова С.А. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья: Е.А. Алейникова
Копия верна: судья- Е.А. Алейникова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.