Дело № 2- 406
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
27 августа 2010 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.
при секретаре Левченко В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Свириденко О.Н., Свириденко И.Н., Сибровой Л.К., Толиковой А.В. к Администрации ... муниципального района Ставропольского края о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Свириденко О.Н., Свириденко И. Н., Сибровой Л. К., Толиковой А. В. обратились в суд с иском к Администрации ... муниципального района Ставропольского края о признании незаконным отказа в приватизации занимаемых жилых помещений, расположенных по адресу: ... ... района Ставропольского края и обязании Администрации ... района заключить с ними договор передачи в собственность данных жилых помещений.
В судебном заседании истцы поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, и суду сообщили, что они являются жителями общежития, расположенного по ... ..., ....
Дата обезличена года они обратились в администрацию ... муниципального района Ставропольского края с заявлением о даче разрешения на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
Дата обезличена года администрацией ... муниципального района им было отказано в выдаче разрешения на приватизацию, в связи с тем, что в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящихся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Полагая данный отказ необоснованным истцы сообщили суду, что здание по ... было построено в Дата обезличена году во время строительства Большого Ставропольского канала как общежитие для строителей и изначально принадлежало государственному предприятию ЖКО данные изъяты, впоследствии данное здание было передано на баланс ГУП КХ ... района. Дата обезличена года здание было передано в муниципальную собственность ... муниципального района Ставропольского края. В настоящее время родовые признаки общежития как выдача постельного белья, мебели, помещения для досуга, срок проживания отсутствуют, что не позволяет квалифицировать занимаемые ими жилые помещения как – общежитие.
Таким образом, данное здание, ранее принадлежавшее государственному предприятию, в настоящее время передано в ведение муниципалитета, соответственно к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном здании в полной мере должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Также суду пояснили, что за использование жилых помещений ими оплачиваются коммунальные услуги (газ, свет, вода), при этом оплата осуществляется не как за комнату в общежитии, а как за отдельное жилое помещение.
В настоящее время, занимаемые ими жилые помещения являются жилыми помещениями муниципального жилищного фонда социального использования и уже никак не могут относиться к специализированному муниципальному жилищному фонду.
Считают, что они являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма и, соответственно, данные жилые помещения относятся к муниципальному жилищному фонду социального использования, в связи, с чем они имеют законное право на приобретение в собственность занимаемых ими жилые помещения.
В связи с этим просили суд признать незаконным решение администрации ... муниципального района Ставропольского края об отказе в приватизации занимаемых ими жилых помещений, обязать ответчика заключить с ними договор передачи в собственность жилых помещений, находящихся по адресу: ..., ....
Ответчик – представитель администрации ... муниципального района Ставропольского края Луговской Д.А., действующий на основании доверенности данные изъяты от Дата обезличена года в судебном заседании исковые Свириденко О.Н., Свириденко И. Н., Сибровой Л. К., Толиковой А. В. признал в полном объеме, и заявил о своем согласии на вынесение решения при признании иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - представитель данные изъяты «Жилищно-коммунальное хозяйство» Веретенникова Л.А., действующая на основании доверенности данные изъяты от Дата обезличена года в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцами исковых требований, разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска.
Кроме признания исковых требований представителем ответчика доказательствами обоснованности заявленных Свириденко О.Н., Свириденко И. Н., Сибровой Л. К., Толиковой А. В. к Администрации ... муниципального района Ставропольского края исковых требований являются: копия распоряжения от Дата обезличена года л.д. 8), копия акта приема передачи государственной собственности в муниципальную л.д. 09), копия акта л.д.07), копия акта л.д. 12), копии договоров социального найма.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 98, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Свириденко О.Н., Свириденко И.Н., Сибровой Л.К., Толиковой А.В. к Администрации ... муниципального района Ставропольского края о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения удовлетворить.
Признать незаконным отказ администрации ... муниципального района Ставропольского края в приватизации занимаемых Свириденко О.Н., Свириденко И.Н., Сибровой Л.К., Толиковой А.В. жилых помещений, находящихся по адресу: ..., ..., ... Ставропольского края.
Обязать администрацию ... муниципального района Ставропольского края заключить с Свириденко О.Н., Свириденко И.Н., Сибровой Л.К., Толиковой А.В. договор передачи в собственность жилых помещений, находящихся по адресу: ..., ..., ... Ставропольского края.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.
Судья - Н.В. Неумывакина