Дело № 2- 394
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года Александровский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.
при секретаре Павловой Н.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Берловой Е.А. к Никитенко А.Н. и к Администрации Александровского сельсовета о признании сделки состоявшейся признании права собственности на недвижимое имущество, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Берлова Е.А. обратилась с исковым заявлением к Никитенко А.Н. и к администрации Александровского сельсовета о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Берлова Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что она приобрела по договору купли-продажи у ООО ... в лице конкурсного управляющего Никитенко А.Н. в собственность нежилое подвальное помещение – котельную, находящуюся под кондитерским цехом, расположенную в ... по ..., ... Ставропольского края. Ими был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме с соблюдением всех существенных условий, предусмотренных гражданским законодательством. Недвижимость была приобретена за Номер обезличен рублей. Расчет был произведен полностью до подписания договора купли-продажи. С 2003 года по настоящее время истица фактически владеет вышеуказанной недвижимостью, несет расходы по ее содержанию, осуществляет текущий и капитальный ремонты.
В настоящее время у Берловой Е.А. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости. Однако в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, она не может этого сделать, ввиду того, что у неё отсутствует правоустанавливающий документ на эту недвижимость. Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ООО ... ликвидировано по решению Арбитражного суда. Деятельность ООО Номер обезличен прекращена с Дата обезличена года л.д. ). В связи с чем, Берлова Е.А. вынуждена обратиться в суд.
Ответчик Никитенко А.Н., бывший внешний управляющий ООО ... в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что иск признал полностью, просил удовлетворить его, вынести решение при признании иска, согласен признать сделку между ним и истицей состоявшейся и признать за Берловой Е.А. право собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель ответчика Администрации Александровского сельсовета, Нещадимов А.И., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования Берловой Е.А. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество признал. Согласен на вынесение решения при признании иска.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска и считает возможным вынести решение при признании иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать сделку между ООО ... и Берловой Е.А. состоявшейся.
Признать право собственности за Берловой Е.А. на нежилое подвальное помещение – котельную общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу ... ..., ... Ставропольского края.
Решение суда является основаниям для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней c подачей жалобы через Александровский районный суд.
Судья Кривцанова Г.П.