Дело № 2- 411
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года Александровский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.
при секретаре Павловой Н.Д.
С участием: истца Игаева А.М.
Ответчика Шмыгленко В.Н.
Представителя ответчика Администрации Александровского сельского совета Нещадимова А.И., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Игаева А.М. к Шмыгленко В.Н., администрации Александровского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Игаев А.М. обратился с исковым заявлением к Шмыгленко В.Н., администрации Александровского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество.
Дата обезличена года Игаев А.М. приобрел по договору купли-продажи у АОЗТ ... в лице конкурсного управляющего Никитенко А.Н. в собственность нежилые помещения: телятник № 1 (СОП), телятник № 4 (СОП), телятник № 5 ( СОП), склад готовой продукции (СОП), кормохранилище (СОП), зерносклад (СОП), расположенные в с.Александровском ... СОП ... Ставропольского края. Сторонами был составлен в простой письменной форме договор купли-продажи с соблюдением всех существенных условий, предусмотренных гражданским законодательством – наименование объекта, его местонахождение, цена, условия оплаты. Недвижимость приобретена за Номер обезличен рублей. Расчет был произведен в полном объеме.
А также Дата обезличена года у АОЗТ ... были приобретены нежилые помещения: сторожка, лечебница (СОП), бойня (СОП), столовая ( СОП), санпропускник, приемник молодняка (СОП), расположенные в ... ... СОП АОЗТ ... Ставропольского края. Между сторонами был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме. Расчет произведен в полном объеме после подписания договора Номер обезличен руб.
Кроме того, Дата обезличена года у Шмыгленко В.Н. он приобрел в собственность нежилые помещения: телятник: Номер обезличен, и телятник Номер обезличен ( СОП), купленные им также у АОЗТ ...», составлен договор купли-продажи в простой письменной форме. Недвижимость была приобретена за Номер обезличен рублей, расчет произведен в полном объеме.
С того времени, по настоящее время истец Игаев А.М. фактически владеет вышеуказанной недвижимостью, несет расходы по их содержанию, оплачивает налоги.
В настоящее время у Игаева А.М. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанные объект недвижимости. Однако, в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может этого сделать, ввиду того, что АОЗТ ... ликвидировано, а также в связи с тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому он вынужден обратиться в суд с иском признании права собственности на указанное недвижимое имущество
В судебном заседании истец Игаев А.М. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать за ним право собственности на объекты недвижимости – телятники Номер обезличен и Номер обезличен, приобретенные у Шмыгленко В.Н. а также признать право собственности на приобретенные по сделке купли-продаже у между ним и АОЗТ ... в лице конкурсного управляющего Никитенко А.Н. объекты недвижимости: телятники Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, склад готовой продукции, кормохранилище, зерносклад, сторожку, лечебницу, бойню, столовую, санпропускник, приемник молодняка, расположенные по адресу ... ... СОП ... Ставропольского края.
Ответчик Шмыгленко В.Н. в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал полностью, просил удовлетворить его, так как раннее он приобрел указанные телятники, на основании договора купли продажи, в настоящее время продал их Игаеву, согласен на вынесение решения при признании иска, согласен признать за Игаевым А.М. право собственности на указанное недвижимое имущество.
Представитель администрации Александровского сельского совета, действующий на основании доверенности от Дата обезличена года иск признал полностью, просил удовлетворить его, вынести решение при признании иска, согласен признать за Игаевым А.М. право собственности на указанное недвижимое имущество.
Заинтересованное лицо Никитенко А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, с заявленными требованиями Игаева А.М. о признании права собственности на объект недвижимости согласился, подтвердил, что действительно продал имущество СОП АОЗТ ... гражданину Игаеву.
Кроме признания исковых требований ответчиком и представителем ответчика, доказательствами обоснованности заявленных Игаевым А.М. исковых требований являются договор купли - продажи телятников. №2, № 3, заключенный между Шмыгленко В.Н. и Игаевым А.М л.д. 14) и распиской о передаче денежных средств в счет покупки телятников л.д. 15), договоры купли - продажи от Дата обезличена года и от Дата обезличена года заключенных между Игаевым А.М. и АОЗТ СХП «Искра» л.д. 6-7, 10-11), актами приема передачи указанных объектов л.д. 8,12) т копиями квитанций к приходным кассовым ордерам Номер обезличен от Дата обезличена и без номера от Дата обезличена года, о передаче денежных средств за приобретенные объекты недвижимости (л.д 5, 9)
Поскольку ответчиком и представителем ответчика, а также заинтересованным лицом исковые требования признаны в полном объеме, то у суда имеются основания удовлетворить исковые требования Игаева А.М.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска и считает возможным вынести решение при признании иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Игаева А.М. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за ... на нежилое помещение – телятник Номер обезличен, телятник Номер обезличен, телятник Номер обезличен, склад готовой продукции, кормохранилище, зерносклад, сторожку, лечебницу, бойню, столовую, санпропускник, приемник молодняка, телятник Номер обезличен, телятник Номер обезличен, расположенные по адресу ... ... СОП ... Ставропольского края.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней c подачей жалобы через ... суд.
Судья Кривцанова Г.П.