Дело № 2- 580/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года <адрес>
Александровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Самойловой Т.М.
при секретаре Ереминой В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Белитенко Е.А. к ООО «Общепит <данные изъяты> РАЙПО» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л :
Белитенко Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к Никитенко А.Н.- конкурсному управляющему ООО «Общепит <данные изъяты> РАЙПО» о признании состоявшейся сделки-купли- продажи недвижимого имущества- нежилых помещений: ремонтные мастерские, общей площадью № кв.м., и здание гаража, общей площадью №м., находящихся по адресу: <адрес> №, и признании права собственности на указанные объекты недвижимости.
В обосновании заявленных исковых требований истец Белитенко Е.А. в исковом заявлении сослался на следующее: ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел у ООО «Общепит <адрес>», в лице конкурсного управляющего Никитенко А.Н., в собственность не жилые помещения- ремонтные мастерские, общей площадью № кв.м., здание гаража на 2 бокса, общей площадью № кв.м., и земельный участок, общей площадью № квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес> №. Нежилые помещения были проданы ему за № рублей, а земельный участок за № рублей. Договоры купли- продажи были составлены отдельно: на земельный участок; на ремонтные мастерские и гараж в простой письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал свое право собственности на приобретенный земельный участок, и ему было выдано свидетельство о государственной регистрации <адрес>. Зарегистрировать право собственности на нежилые помещении он был лишен возможности в связи с отсутствием у конкурсного управляющего правоустанавливающих документов на эти помещения. С ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента заключения сделки, Белитенко Е.А. открыто добросовестно и непрерывно владеет указанными нежилыми помещениями, несет бремя расходов по их содержанию, оформил техническую документацию на нежилые помещения. ДД.ММ.ГГГГ в Государственный Реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности ООО « Общепит <данные изъяты> Райпо». В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд и просит удовлетворить его требования, то есть признать сделку купли- продажи нежилых помещений, заключенную между ним и ООО « Общепит <данные изъяты> Райпо» в лице конкурсного управляющего Никитенко А.Н. состоявшейся и признать за ним право собственности на указанные нежилые помещения.
Истец Белитенко Е.А. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствии ( л.д. 21) и удовлетворить его исковые требования.
Ответчик Никитенко А.Н. в судебное заседание не явился. В своем заявлении ( л.д.8) исковые требования Белитенко Е.А. признал в полном объеме, просил суд дело рассмотреть в его отсутствии и согласен на вынесение решения при признании иска.
В соответствии с частью 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствии.
Исследовав материалы дела. Суд находит исковые требования Белитенко Е.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание иска Белитенко Е.А. ответчиком Никитенко А.Н.- конкурсным управляющим ООО «Общепит <данные изъяты> РАЙПО» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст., 218, 549,550 ГК РФ, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Белитенко Е.А..
Признать состоявшимся договор купли- продажи нежилых зданий, заключенный, ДД.ММ.ГГГГ, между покупателем Белитенко Е.А. и продавцом ООО «Общепит <адрес>», в лице конкурсного управляющего Никитенко А.Н..
Признать за Белитенко Е.А. право собственности на нежилые помещения- ремонтные мастерские, общей площадью № кв.м., и здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу : <адрес> №, расположенные на земельном участке, общей площадью 649 кв.м, принадлежащем Белитенко Е.А. на праве собственности.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение 10 дней с подачей жалобы через <данные изъяты> районный суд.
Председательствующий:судья Т. М. Самойлова