Дело № 2-618
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года с. Александровское
Судья Александровского районного суда Ставропольского края
В составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
при секретаре Павловой Н.Д.
представителя истца Бакшеева В.И.- Бакшеева Т.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года
Адвоката Василихина А.Н., представившего удостоверение №, действующего на основании ордера №
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бакшеева В.И. к Кузьменко Л.И. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащем на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Бакшеев В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Кузьменко Л.И. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащем на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Бакшеева Т.Н. в обосновании исковых требований суду пояснила, что её мужу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>. Данное домовладение они купили в ДД.ММ.ГГГГ году у цыгана Г.. На момент покупки дома им не было известно, что в данном домовладении зарегистрирована Кузьменко Л.И. При обращении в регистрационную палату, для регистрации права собственности на дом, в ДД.ММ.ГГГГ году, они выяснили, что в доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ гражданка Кузьменко Л.И. В настоящее время она в указанном домовладении не проживает длительное время, и её местонахождение истцу не известно. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета ответчика.
Ответчик Кузьменко Л.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, ее последнее место работы не известно. Действующий в интересах ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Василихина А.Н. просил в удовлетворении исковых требований Бакшееву В.И. отказать.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В своем сообщении указал, что по сведениям отдела адресно - справочной работы Ставропольского края гражданка Кузьменко Л.И. зарегистрирована по указанному адресу, собственником данного домовладения является Бакшеев В.И. В соответствии с пунктом 13 приказа ФМС № 208 от 20.09.2007 года об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бакшеева В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Свидетели С., М. суду показали, что с ДД.ММ.ГГГГ года знают заявителя и его семью. А также им не было известно, что с момента приобретения Бакшеевым В.И. данного домовладения зарегистрирована ответчица Кузьменко Л.И., в домовладении Бакшева В.И. так как она с ДД.ММ.ГГГГ года не проживала. Видимо, она была членом семьи продавца Г. и осталась зарегистрированной в данном домовладении.
Как установлено в судебном заседании, истцу Бакшееву В.И. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Александовского сельского совета ( л.д.7).
Согласно представленного сообщения ФМС по <адрес> в <адрес>, зарегистрирована ответчик по делу: Кузьменко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.9).
Как пояснила в судебном заседании представитель истица Бакшеева Т.Н., Кузьменко Л.И. собственником жилого помещения не является, какого-либо договора найма жилого помещения с собственником Бакшеевым В.И. она не заключала, куда выбыла ответчик ему не известно.
В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, который подписан соседями истицы, согласно которого ответчик Кузьменко Л.И. по указанному адресу не проживает ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.8).
Согласно представленной в деле копии домовой книги ( л.д.10-14) в указанном выше домовладении Кузьменко Л.И. проживала с ДД.ММ.ГГГГ года, однако домовладение на тот момент принадлежало Г.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Кузьменко Л.И., оставаясь зарегистрированной в <адрес> в <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Бакшееву В.И.., создает ему препятствия в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым обязать ответчика Кузьменко Л.И. устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности Бакшееву В.И. и принудительно снять её с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бакшеева В.И. удовлетворить.
Обязать Кузьменко Л.И. устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Бакшееву В.И. путем принудительного снятия её с регистрационного учета по указанному адресу в Управлении Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Александровском районе.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный су
Судья Г.П. Кривцанова