Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края
В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В.
при секретаре Левченко В.В.
с участием адвоката Р., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Чернявской И.В. к Чернявскому С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Чернявская И.В. обратилась в суд с иском к Чернявскому С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Чернявская И.В. поддержала требования, изложенные в заявлении и суду сообщила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>.
В указанном домовладении помимо её, как собственника, зарегистрирован её бывший супруг – Чернявский С.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года Чернявский С.А. в её домовладении не проживает и где он находится в настоящее время ей не известно, жилым помещением не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию домовладения. Она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам за ответчика, договора жилищного найма с ответчиком она не заключала, считает, что правовых оснований регистрации ответчика в её доме в настоящее время нет, поэтому просила суд удовлетворить её исковые требования.
Представитель ответчика Чернявского С.А. адвокат Александровской адвокатской конторы Р. исковые требования истицы не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время не известно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель Управления Федеральной Миграционной службы по СК в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, свидетеля И., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы Чернявской И.В. подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истице Чернявской И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Согласно представленной в деле справки по <адрес> в <адрес>, зарегистрирован ответчик Чернявский С.А., однако в настоящее время по данному адресу не проживает (л.д. 7).
Из представленного в материалах дела акта- л.д.09 подписанного соседями истца следует, что ответчик Чернявский С.А. по месту своей регистрации - по <адрес> в <адрес> не проживает с 2004 года.
Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик Чернявский С.А. собственником жилого помещения не является, какого –либо договора найма жилого помещения с ним истица, как собственник не заключала. В настоящее время Чернявский С.А. утратил все права на данный дом, перестал быть членом её семьи. Кроме того, регистрация Чернявского С.А. в её домовладении препятствует ей распоряжаться принадлежащим ей домовладением, что нарушает её права собственника.
Из пояснений свидетеля И. данных ею в ходе судебного разбирательства следует, что он проживает по соседству с истицей ей достоверно известно, что домовладение принадлежит ей. Ответчик Чернявский С.А. являлся её супругом и был зарегистрирован в её домовладении, однако с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Чернявского С.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Чернявского С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Чернявского С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.
Судья- Н.В. Неумывакина