Дело № 2-367
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года с. Александровское
Судья Александровского районного суда Ставропольского края
В составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
при секретаре Павловой Н.Д.
адвоката Василихина А.Н., удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Глазевой Л.Д. к Романцову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Глазева Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Романцову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащем на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Глазева Л.Д. в обосновании своих исковых требований суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в ... СК по .... В данном домовладении зарегистрированы: ее муж Глазев А.Е., дочь Глазева Е.А., а также ответчик Романцов И.В., который по месту регистрации фактически не проживает и никогда не проживал. Ранее, когда они жили за пределами Ставропольского края, с ответчиком работал её муж, они были хорошо знакомы, ему нужна была регистрация в ..., он попросил прописать его временно на 3 месяца и с ноября 2008 года они оформили прописку. В домовой книге его регистрация учтена, в военкомате он не встал на учет, так как работал и проживал в селе Александровском временно. Когда прошло три месяца и более, истица попросила Романцова И.В. выписаться, но тот отказался. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика.
Ответчик Романцов И.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно. Действующий в интересах ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Василихин А.Н. просил в удовлетворении исковых требований Глазевой Л.Д. отказать.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия его представителя. В своем сообщении указал, что в соответствии с пунктом 31 раздела 5 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Глазевой Л.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Свидетели Булатова С.К., Кардатова Н.П. суду показали, что Глазеву Л. знают длительное время, так как проживают с ней по соседству, со слов истицы в ноябре 2008 года её попросил прописаться её знакомый Романцов И.В. на некоторое время, однако до настоящего времени не выписался. Свидетели, проживая по соседству, ответчика, в доме Глазевой Л., никогда не видели.
Как установлено в судебном заседании, истице Глазевой Л.Д.. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ... обстоятельство подтверждено свидетельством о праве собственности (л.д.8).
В представленной копии домовой книги по указанному адресу с Дата обезличена года зарегистрирован ответчик Романцов И.В., вместе с тем, нет отметки о постановке на учет в военный комиссариат (л.д.7-8)
Согласно сообщения ФМС по ... в доме Номер обезличен по ... в ..., зарегистрирован, в том числе и ответчик по делу: Романцов И.В. (л.д.9).
Как пояснила в судебном заседании истица Глазева Л.Д. ответчик собственником жилого помещения не является, какого-либо договора найма жилого помещения с ним она, как собственница, не заключала.
В материалах дела имеются представленный истицей акт от Дата обезличена г. от, который подписан соседями, из которого следует, что ответчик Романцов И.В. по указанному адресу не проживает с 2008 года, т.е никогда не проживал ( л.д12).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Романцов И.В. оставаясь зарегистрированным в доме Номер обезличен по ... в ..., принадлежащем на праве собственности истице Глазевой Л.Д.. создает ей препятствия в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом. Кроме того, то обстоятельство, что ответчик никогда не проживал в доме истицы, что подтверждено актом, не встал на воинский учет, свидетельствует о том, что у него отсутствуют законные основания оставаться зарегистрированным по данному адресу.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым обязать ответчика Романцова И.В. устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности Глазевой Л.Д., и снять его с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Глазевой Л.Д. удовлетворить.
Прекратить право пользования Романцова И.В., Дата обезличена года рождения, принадлежащим Глазевой Л.Д., жилым помещением по адресу: д. Номер обезличен по ... села ... Ставропольского края.
Обязать Романцова И.В. устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, расположенным по адресу: ... района Ставропольского края, ..., ...,, принадлежащим на праве собственности Глазевой Л.Д., путем принудительного снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в Управлении Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Александровском районе.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.
Судья Г.П. Кривцанова