Дело № 2- 233
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года Александровский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.
при секретаре Голубничай Т.Н.
истца Долгополова К.А.
представителя ответчика ООО «Эльбрус» Нестеренко Г.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №
представителя третьего лица Александровского РАЙПО Мусаева В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Долгополова К.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Э.» о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Долгополов К.А. обратился в суд с исковым заявлением ООО «Э.» о признании права собственности на недвижимое имущество
ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи прибрел у ООО «Э.» г. Минеральные Воды в собственность недвижимое имущество, магазин, расположенный в <адрес> РАЙПО <адрес>, №, общей площадью №. метров. Согласно экспликации здания магазин – лит «А 1» состоит из: торгового зала площадью 84.1 кв.метров, бытового помещения, площадью № квадратных метров и подсобного помещения площадью № кв. метров. Недвижимое имущество расположено на земельном участке, находящемся у продавца в бессрочном пользовании. Стоимость приобретенного Долгополовым К.А. у ООО «Э.» недвижимого имущества составляет № рублей.
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать права собственности на вышеуказанную недвижимость. Однако в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может этого сделать, ввиду того, что у продавца - ООО «Э.» отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную недвижимость. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости, так как иным путем этого сделать не представляется возможным.
В судебном заседании истец Долгополов К.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать право собственность на указанный объект недвижимости.
Представитель ответчика – ООО «Э.» в судебном заседании иск признал, пояснил, что действительно ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи между Долгополовым К.А. и ООО «Э» состоялась, истец приобрел в <адрес> указанный магазин и складские помещения. Иск признал в полном объеме, полагает иск необходимо удовлетворить. Согласен на вынесении решения при признании иска. Согласен признать право собственности за Долгополовым К.А. на указанный объект недвижимости.
Третье лицо представитель Александровского РАЙПО в судебном заседании пояснил, что действительно Долгополов К.А. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ООО «Э.» объект недвижимости: магазин и складские помещения, расположенные по адресу: <адрес> РАЙПО <адрес>, № и до настоящего времени владеет ими. Он не возражает признать право собственности на указанный объект недвижимости. Так как раннее ООО «Э.» приобрело данный магазин у Райпо, то ему достоверно известно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости представлены не были.
В соответствие с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так как признание иска представителем ответчика – ООО «Э» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска и считает возможным вынести решение при признании иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Долгополовым К.А. право собственности на объект недвижимости: магазин – лит « А 1», общей площадью № кв. метров, состоящий из: торгового зала, площадью № кв.метров, бытового помещения, площадью № квадратных метров, подсобного помещения площадью № кв. метров, расположенных в <адрес> РАЙПО <адрес>, №.
Данное решение является основанием для государственной регистрации сделки на объект недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней c подачей жалобы через Александровский районный суд.
Судья Кривцанова Г.П.