Дело № 2-155

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В.

при секретаре Левченко В.В.

с участием:

адвоката М., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

ст. пом. прокурора <адрес> Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Щершневой Н.В., Нечаевой С.В. к Кошкарян Л.Д, о выселении и встречное исковое заявление Кошкарян Л.Д. к Шершневой Н.В., Нечаевой С.В. о возмещении затрат за улучшение произведенные в домоладении и возмещении расходов на погребение,

У С Т А Н О В И Л :

Шершнева Н.В. и Нечаева С.В. обратились в суд с иском к Кошкарян Л.Д. о выселении из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также о взыскании понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Кошкарян Л.Д. предъявила встречный иск к Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. о возмещении затрат за улучшения произведенные в домовладении № по <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей, возмещении расходов на погребение и поминальные обеды в сумме <данные изъяты> рублей, а также о взыскании понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей и расходов по оплате судебно-строительной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей.(л.д. ).

Истица Шершнева Н.В. поддержала требования изложенные в заявлении и суду сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец П. в собственности которого находилось домовладение № по <адрес>. Поскольку они с Нечаевой С.В., как дети умершего, являются наследниками первой очереди по закону, ими были оформлены свидетельства о праве на наследство у нотариуса. В настоящее время в домовладении № по <адрес> проживает сожительница их отца Кошкарян Л.Д., которая не желает выселяться из домовладения. Полагает, что никаких прав на проживание в данном домовладении Кошкарян Л.Д. не имеет, своим проживанием в доме нарушает их права собственников, в связи с чем просила суд вынести решение о выселении Кошкарян Л.Д. из указанного домовладения и взыскать с неё понесенные ими судебные расходы.

По существу встречных исковых требований Кошкарян Л.Д. суду пояснила, что действительно те улучшения, которые указаны Кошкарян Л.Д. в исковом заявлении имеются в домовладении, не возражает, что данные улучшения были произведены Кошкарян Л.Д. и их отцом П. в период их совместной жизни, однако не согласна с суммой затраченной, на ремонт и реконструкцию, в связи с чем исковые требования Кошкарян Л.Д. не признает, и просила суд в удовлетворении встречных исковых требований Кошкарян Л.Д. отказать.

Истица Нечаева С.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении поддержала требования, изложенные в заявлении, просила суд их удовлетворить и дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Кошкарян Л.Д. признала основные исковые требования Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. о выселении в полном объеме, согласна на вынесение решения при признании иска.

Истица по встречным исковым требованиям Кошкарян Л.Д. поддержала заявленные ею исковые требование и суду сообщила, что с ДД.ММ.ГГГГ года до дня смерти Пивнева В.М., т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года, она проживала с ним одной семьей в гражданском браке. У П. имеется домовладение в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она с П. стали заготавливать строительные материалы для реконструкции и ремонта данного домовладения, так как собирались вместе проживать в нем и создавать совместную собственность. <данные изъяты> рублей на закупку стройматериалов и на реконструкцию дома ей дала её сестра М. В ДД.ММ.ГГГГ году она с П. переехали в данное домовладение и стали постоянно в нем проживать. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год она с П. произвели капитальный ремонт и реконструкцию <адрес>: провели водопровод в дом, переделали кухню в доме, пристроили ванную комнату и туалет, навесили подвесные потолки, заменили пол, сделали панельные стены, пристроили веранду, построили два сарая и мастерскую, отделали подвал, перекрыли часть крыши дома, забетонировали часть двора, заменили в доме все окна и двери, сварили арку для виноградника. Согласно товарным чекам общая стоимость её затрат на реконструкцию дома и постройку хозяйственных строений составила <данные изъяты> рублей. Согласно справки БТИ стоимость домовладения составляет <данные изъяты> рублей. Полагает, что проживая с П. увеличила стоимость принадлежащего ему домовладения. Полагает, что ею были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость домовладения, в связи с чем ответчики по встречному иску должны выплатить ей понесенные ею затраты. Поскольку согласно экспертизы стоимость затрат составила <данные изъяты> рубль, то считает, что половина стоимости затрат должна быть взыскана с ответчиков в её пользу. На похороны и поминальные обеды П. ею были понесены затраты в сумме <данные изъяты> рублей, которые просила суд взыскать с Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. в равных долях. Также просила суд взыскать понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате судебно-строительной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей.

Выслушав стороны, адвоката М. в интересах Кошкарян Л.Д., просившую суд удовлетворить исковые требования Кошкарян Л.Д., огласив показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, выслушав заключение ст. пом. прокурора <адрес> Д., полагавшей необходимым удовлетворить основные и встречные исковые требования в полном объеме, суд находит исковые требования Шершневой Н.В., Нечаевой С.В. и встречные исковые требования Кошкарян Л.Д. подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании с ДД.ММ.ГГГГ года Кошкарян Л.Д. проживала в гражданском браке с П. С ДД.ММ.ГГГГ года Кошкарян Л.Д. и П. стали проживать в принадлежащем П. домовладении № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Кошкарян Л.Д. и П. заготавливали стройматериалы для ремонта и реконструкции указанного домовладения и в период с ДД.ММ.ГГГГ год произвели в нем ремонт и реконструкцию. В домовладении они провели водопровод, переделали кухню в доме, пристроили ванную комнату и туалет, навесили подвесные потолки, заменили пол, сделали панельные стены, пристроили веранду, построили два сарая и мастерскую, отделали подвал, перекрыли часть крыши дома, забетонировали часть двора, заменили в доме все окна и двери, сварили арку для виноградника. После реконструкции и ремонта домовладения П. и Кошкарян Л.Д. проживали совместно в данном домовладении до смерти П. то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

О том, что в период совместной жизни П. и Кошкарян Л.Д. произведена реконструкция и ремонт домовладения № по <адрес> подтвердили суду и свидетели.

Так из оглашенных с согласия сторон показаний свидетеля Г. данных ею в ходе судебного заседания следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> переехали Кошкарян Л.Д. и П., которые проживали одной семьей и вели совместное хозяйство. В период совместного проживания они перекрыли крышу данного домовладения, провели водопровод. Деньги на ремонт дома дала сестра Кошкарян Л.Д. – М. Проживали Кошкарян Л.Д. и П. дружно, собирались жить вместе до старости, дочерей П. в этом домовладении она никогда не видела. ДД.ММ.ГГГГ П. умер, расходы на похороны и поминки понесла Кошкарян Л.Д.

Из оглашенных с согласия сторон показаний свидетеля В. данных ею в ходе судебного заседания следует, что ей как жителю села Северное известно о том, что с 2004 года на <адрес> стали проживать П. и Кошкарян Л.Д. За время проживания они перестраивали домовладение: выкинули русскую печку, ламинат постелили, сарай сделали, поменяли двери и окна, провели водопровод, сделали веранду. В реконструкции дома им помогал И.. Сестра Кошкарян Л.Д. М. помогала им деньгами. Жили П. и Кошкарян Л.Д. дружно и никогда не ссорились.

Из оглашенных с согласия сторон показаний свидетеля Л. данных ею в судебном заседании следует, что она является сводной сестрой умершего П. После смерти родителей она написала отказ от наследства в пользу П. При жизни у неё с ним был разговор, что домовладение впоследствии достанется его дочерям. П. не собирался ни с кем заключать брак и никого в дом не хотел прописывать. Когда П. переехал в дом он сделал в нем ремонт, а именно: навесные потолки, поклеил обои, отделал кухню, сделал коридор, пристроил другой коридор, провел водопровод, частично забетонировал двор. Считает, что вся реконструкция дома была проведена за счет средств П.

Из оглашенных с согласия сторон показаний свидетеля И. данных им в ходе судебного заседания следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживает в <адрес>. П. знает с детства. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года Кошкарян Л.Д. и П. попросили его помочь в реконструкции дома. Он помогал пристроить сарай, который поставили совместно с мастерской, подремонтировали подвал, сделали подвесные потолки, перепланировали ванную и туалет, поменяли полы, частично перекрыли крышу, двор забетонировали. За работу ему заплатила Кошкарян Л.Д. <данные изъяты> рублей. Поскольку он близко общался с П. и Кошкарян Л.Д., то ему известно о том, что они жили дружно, собирались вместе и дальше жить. Также ему известно о том, что сестра Кошкарян Л.Д. давала ей деньги на реконструкцию дома в ДД.ММ.ГГГГ году.

Из оглашенных показания свидетеля М. следует, что с сестрою Кошкарян Л.Д. у неё очень близкие и хорошие отношения. В период совместной жизни Кошкарян Л.Д. и П. они часто вместе встречались, отмечали праздники. В связи с тем, что сестра жила бедно, они с мужем решили ей помочь и подарить <данные изъяты> рублей на реконструкцию и ремонт дома в <адрес>. Ей достоверно известно, что в период совместной жизнь П. и Кошкарян Л.Д. провели водопровод в дом, перекрыли крышу, сделали подвесные потолки, постелили ламинат, поменяли двери, сварили арку, отремонтировали подвал, переделали кухню, поменяли окна и двери. Деньги на лечение П. и на его похороны также давала она.

Указанные выше обстоятельства подтверждается и представленными в материалах дела документами о приобретении в указанный период строительных материалов и выполнении строительных работ: чеками, квитанциями, расписками на общую сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 63-107 ).

Суд принимает показания свидетелей Г., В., Л., И., М., как достоверные, поскольку, обстоятельства, изложенные ими в ходе судебного разбирательства последовательны, и как установлено судом известны им в связи с тем, что Г., В., И. проживают по соседству, Л., М. являются родственниками сторон. Кроме того, данные показания свидетелей согласуются с исследованными материалами дела.

К показаниям свидетеля Л. в той части, что все ремонтные работы П. производил самостоятельно, суд относится критически, поскольку они не согласуются с показаниями других свидетелей и противоречат представленными Кошкарян Л.Д. письменным доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу о том, что П. и Кошкарян Л.Д. проводя реконструкцию и ремонт домовладения № по <адрес> создавали общую совместную собственность.

Из представленных в деле справок о размере пенсии П. и о размере заработной платы Кошкарян Л.Д. (л.д. 141-144) следует, что доходы в период реконструкции и ремонта домовладения № по <адрес> у них были одинаковые, что свидетельствует о том, что вложение П. и Кошкарян Л.Д. в реконструкцию и ремонт <адрес> были равными.

Согласно экспертному заключению (л.д. ) стоимость спорного домовладения № по <адрес>, в <адрес> по состоянию на день проведения обследования, а именно на июль ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость произведенных улучшений по состоянию на день проведения обследования – июль ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рубль.

В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку стоимость затрат за улучшения произведенные П. и Кошкарян Л.Д. в домовладении № по <адрес> составляет согласно экспертному заключению <данные изъяты> рубль, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кошкарян Л.Д. и взыскать с Шершневой Н.В. и Нечаева С.В., как наследников П. в равных долях в пользу Кошкарян Л.Д. <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1147 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

Частью второй статьи 1147 ГК РФ предусмотрено, что требование о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Судом установлено, что Кошкарян. Л.Д. были произведены затраты на похороны и поминальные обеды П. согласно представленных чеков в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 49-53 ).

Согласно представленных в материалах дела копий свидетельств о праве на наследство наследниками П. являются его дочери Шершнева Н.В. и Нечаева С.В., в связи с чем суд считает необходимым исковые требования Кошкарян Л.Д. удовлетворить и взыскать с Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. в равных доля в пользу Кошкарян Л.Д. понесенные ею расходы на погребение и поминальные обеды в сумме <данные изъяты> рублей.

Доводы Шершневой Н.В. о том, что она не согласна со стоимостью затрат на реконструкцию и ремонт домовладения № по <адрес> суд находит несостоятельными. Никаких других сведений о стоимости улучшений произведенных в домовладении № по <адрес> Шершневой Н.В. суду не представлено, а представленные Кошкарян Л.Д. доказательства ничем не опровергнуты.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Поскольку Кошкарян Л.Д. признала исковые требования Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. о выселении, то суд принимает признание иска и считает возможным вынести решение в этой части при признании иска.

Кроме признания исковых требований Кошкарян Л.Д. доказательствами обоснованности заявленных Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. исковых требований являются: копия свидетельства о смерти П. (л.д. 6), копии свидетельств о заключении брака Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. (л.д. 7-8), копия домовой книги (л.д. 9-11), копия выписки из похозяйственной книги (л.д. 12), копии свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 21-26), копия кадастрового паспорта и кадастрового плана земельного участка (л.д. 14,15).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг экспертов и представителей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. удовлетворены в полном объеме, то суд считает необходимым взыскать с Кошкарян Л.Д. понесенные Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Исковые требования Кошкарян Л.Д. также удовлетворены в полном объеме, из представленных документов видно, что Кошкарян Л.Д. понесла расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.45а), расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.108 ) и расходы по оплате судебно-строительной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей, в связи с чем суд считает необходимым указанные судебные расходы взыскать в равных долях с Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. в пользу Кошкарян Л.Д.

Руководствуясь ст. 254, 1147 Гражданского кодекса РФ, ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. к Кошкарян Л.Д. о выселении удовлетворить.

Выселить Кошкарян Л.Д. из домовладения, расположенного по <адрес>.

Взыскать с Кошкарян Л.Д. в пользу Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. в равных долях понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Исковые требования Кошкарян Л.Д. к Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. о взыскании понесенных затрат на улучшения произведенные в домовладении № по <адрес> и возмещении расходов на погребение удовлетворить.

Взыскать с Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. в равных долях в пользу Кошкарян Л.Д. понесенные затраты на улучшения произведенные в домовладении № <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с шеошневой Н.В. и Нечаевой С.В. в равных долях в пользу Кошкарян Л.Д. понесенные затраты на погребение и поминальные обеды в сумме <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Шершневой Н.В. и Нечаевой С.В. в равных долях в пользу Кошкарян Л.Д. понесенные судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей, оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей и оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья - Н.В. Неумывакина