Дело № 2- 436/2011

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Левченко В.В.

с участием адвоката К., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Майборода В.Н. к Есаулову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Майборода В.Н. обратился в суд с иском к Есаулову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Майборода В.Н. в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении и суду сообщил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирован Есаулов А.В., который по месту регистрации фактически не проживает около четырех лет, где он проживает в настоящее время ему также не известно. Ответчик жилым помещением не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию домовладения. Он вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчика, договора жилищного найма с ответчиком он не заключал, считает, что правовых оснований регистрации их в его доме в настоящее время нет, поэтому просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Есаулова А.В. адвокат <адрес> адвокатской конторы К., действующая на основании ордера исковые требования истца не признала, просила суд в иске отказать, поскольку в настоящее время не известно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, в своем заявлении просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по <адрес>.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца Майборода В.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истцу Майборода В.Н. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено договором купли –продажи и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9-10 ).

Согласно представленной в деле справки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по улице <адрес> в <адрес>, зарегистрирован ответчик Есаулов А.В. (л.д. 11).

Из представленного в материалах дела акта подписанного соседями истца следует, что ответчик Есаулов А.В. по месту своей регистрации - <адрес> не проживает. (л.д. 06)

Как пояснил в судебном заседании истец Майборода В.Н., ответчик Есаулов А.В. собственником жилого помещения не является, какого – либо договора найма жилого помещения с ним он, как собственник не заключал.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Т., М. и М. подтвердили суду то обстоятельство, что Есаулов А.В. членом семьи Майборода В.Н. не является, в домовладении длительное время не проживает, место нахождения его не известно.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Есаулов А.В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Есаулова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия Есаулова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В. Неумывакина