Дело № 2- 506/2011 г. Именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года <адрес> <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе: председательствующего Самойловой Т.М. при секретаре Ереминой В.П. в присутствии представителя истца Котлярова Н.Н.- Котлярова Е.М., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Котлярова Н.Н. к Администрации муниципального образования села <данные изъяты> о признании объекта недвижимости пригодным к эксплуатации и признании права собственности на объект недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л : Котлярова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования села <данные изъяты> о признании пригодным к эксплуатации объекта недвижимого имущества- автозаправочную станцию с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, село <данные изъяты> <адрес> №, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, и признании за ней права собственности на данный объект. В судебном заседании представитель истца Котляровой Н.Н.- Котляров Е.М. поддержал требования, изложенные в заявлении, и суду сообщил, что, ДД.ММ.ГГГГ, Котляровой Н.Н. приобретены на основании договора купли- продажи земельный участок и незавершенная строительством автозаправочная станция, расположенные по адресу: <адрес>, село <данные изъяты>, <адрес>. Собственник указанных объектов недвижимости Г. при заключении сделки передал Котляровой Н.Н. проект, экспертное заключение по рабочему проекту, выданное управлением вневедомственной экспертизы, заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы, разрешение на строительство, разрешение на выполнение строительно- монтажных работ. В 2009 году ею заказана дополнительно корректировка проекта, и ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на строительство. В настоящее время работы по строительству автозаправочной станции завершены. Она обратилась в администрацию МО села <данные изъяты> с заявлением, о принятии объекта в эксплуатацию для последующей регистрации права собственности на объект недвижимости. Однако ей в этом было отказано, так как, по мнению главы администрации села <данные изъяты> Л., техническое заключение по результатам обследования объекта АЗС контейнерного типа не соответствует установленным формам и выдано не Министерством строительства и архитектуры <адрес>. Поскольку Котляровой Н.Н. отказано в выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию её представитель Котляров Е.М. просит суд признать за ней право собственности на указанный выше объект недвижимости. Ответчик- глава администрации муниципального образования села <данные изъяты> В.Ф. Л. в судебное заседание не явился. В своем заявлении исковые требования Котлярова Н.Н. признал в полном объеме, просил суд дело рассмотреть в его отсутствии и согласен на вынесение решения при признании иска. Выслушав представителя истца Котлярова Е.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Котляровой Н.Н. подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, Котляровой Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью № квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, село <данные изъяты> <адрес>, назначение земельного участка- земли промышленности для размещения АЗС, ей же принадлежит расположенное на этом земельном участке незавершенное строительство контейнерной автозаправочной станции, готовностью №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7,8). Основаниями регистрации права собственности является договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в простой письменной форме между ЧП Г. и Котляровой Н.Н. (л.д.6). Строительство контейнерной АЗС осуществлялось Г. на основании постановления главы администрации села <данные изъяты> <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ « О разрешении строительства контейнерной АЗС ЧП «Г..», которое никем не отменено. На момент отчуждения АЗС Г.. Котляровой Н.Н., как следует из договора купли- продажи ( л.д.6), отчуждаемая недвижимость состояла из нежилого здания- незавершенного строительством контейнерной автозаправочной станции, готовностью 81,5%. В апреле 2009 года истицей Котляровой Н.Н. заказана дополнительная корректировка проекта и ДД.ММ.ГГГГ, Котлярова Н.Н. выдано разрешение на строительство ( л.д.21). Согласно кадастровому паспорту (л.д.26-38), выданного, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> филиалом ГУП СК « Крайтехинвентаризация», работы по строительству АЗС завершены. Из заключения «О соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов», выданного, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Никос», завершенный строительством объект АЗС, расположенной по адресу: <адрес>, село <данные изъяты> <адрес> № выполнен в соответствии с требованиям действующих технических регламентов ( л.д. 22). Государственным учреждением архитектуры и градостроительства <адрес> Котляровой Н.Н. выдано техническое заключение по результатам обследования зданий, сооружений и инженерных систем построенной модульной АЗС контейнерного типа на второстепенной дороге с км.55+700 автодороги <данные изъяты> <данные изъяты>, согласно которому объект рекомендуется к приему в эксплуатацию. Технические решение, принятые при строительстве АЗС, соответствуют требованиям экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Указанные выше доказательства дают суду основание признать недвижимое имущество- автозаправочную станцию с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, село <данные изъяты>, <адрес> №, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, пригодным для эксплуатации и признать за Котляровой Н.Н. право собственности на данный объект недвижимости. Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст., 218, 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Котляровой Н.Н.. Признать недвижимое имущество- автозаправочную станцию с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, село <данные изъяты>, <адрес> №, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, пригодным для эксплуатации. Признать за Котляровой Н.Н. право собственности на недвижимое имущество- автозаправочную станцию с инвентарным номером № расположенную по адресу: <адрес>, село <данные изъяты>, <адрес> №, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Котляровой Н.Н. на праве собственности. Решение суда является основанием для регистрации за Котляровой Н.Н. права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Министерства экономического развития РФ. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> суда в течение 10 дней с подачей жалобы через <данные изъяты> районный суд. Председательствующий: судья Т. М. Самойлова