Дело № 2- 598/2011

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Карпенко М.Р.

с участием адвоката В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Окромелидзе И.Ш. к Жингель Е.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Окромелидзе И.Ш. обратился в суд с иском к Жингель Е. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Окромелидзе И.Ш. в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении и суду сообщил, что ему принадлежит часть жилого дома, расположенного в <адрес>.

В данном домовладении помимо него зарегистрирован Жингель Е.И., который по месту регистрации фактически не проживает, где он проживает в настоящее время ему также не известно. Ответчик жилым помещением не пользуется, так как не являются его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию домовладения. Он вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчика, договора жилищного найма с ответчиком он не заключал, считает, что правовых оснований регистрации ответчика в его доме в настоящее время нет, поэтому просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Жингель Е.И. адвокат <адрес> адвокатской конторы В., действующий на основании ордера исковые требования Окромелидзе И.Ш. не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время не известно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причинение, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца Окромелидзе И.Ш. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истцу Окромелидзе И.Ш. принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10 ).

Согласно представленной в деле копии домовой книги в <адрес> по улице <адрес> в <адрес>, зарегистрирован Жингель Е. (л.д. 12-13).

Из представленного в материалах дела акта подписанного соседями истца следует, что ответчик Жингель Е.И. по месту своей регистрации - <адрес> не проживает с 2006 года, место его нахождения не известно (л.д. 9)

Как пояснил в судебном заседании истец Окромелидзе И.Ш., ответчик Жингель Е.И. собственником жилого помещения не является, какого – либо договора найма жилого помещения с ним он, как собственник не заключал.

Свидетели Б. и Б. подтвердили суду то обстоятельство, что Жингель Е.И. не проживает по <адрес> с 2006 года, место нахождения его не известно. Собственником части дома является Окромелидзе И.Ш., который пользуется домом как собственным, осуществляет уход за домом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Жингель Е.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Жингель Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия Жингель Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В. Неумывакина