Дело № 2- 307

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.

при секретаре Голубничай Т.Н.

С участием представителя истцов Ревякина Ю.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Гукк И.В. и Гукк А.В. к ООО «Р.» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Гукк И.В. и Гукк А.В. обратились с исковым заявлением к ООО «Р.» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцы прибрели у АОЗТ СХП по рыбоводству «Александровское» ( ныне ООО «Р.») по договору купли-продажи недвижимое имущество – хозяйственные постройки, общей площадью №., а именно здание гаража площадью № кв.м., помещение вулканизации площадью № кв. м., помещение бокса площадью №., здание магазина площадью №., расположенные в <адрес> края. С продавцом составлен договор купли-продажи в простой письменной форме, оговорены все условия сделки. Во исполнении договора перечислены деньги на счет ответчика № рублей – полная стоимость приобретаемого недвижимого имущества. Фактически имущество было передано истцам. На момент заключения договора федеральный закон « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не действовал и не было единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. С момента заключения договора истцы открыто и добросовестно владеют и пользуются указанным имуществом.

В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать права собственности на вышеуказанную недвижимость. Они обратились к ответчику о предоставлении необходимых документов для регистрации произведенной сделки, но им было отказано в связи с их отсутствием. Однако в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, они не могут этого сделать, ввиду того, что у них отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную недвижимость. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости, так как иным путем этого сделать не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов Гукк А.В. и Гукк И.В. - Ревякин Ю.А., действующий на основании доверенности от <адрес> года, поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать сделку состоявшейся и признать за истцами право собственность на указанный объект недвижимости.

Представитель ответчика ООО «Р.» в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить их, согласен на вынесение решения при признании иска, не возражает признать сделку состоявшейся и признать право собственности на указанный объект недвижимости.

В соответствие с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так как признание иска представителем ООО «Р.» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска и считает возможным вынести решение при признании иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заключенным договор купли-продажи между Гукк И.В., Гукк А.В. и ООО «Р.» объектов недвижимости: здание гаража, площадью № кв.м., помещение вулканизации, площадью № кв.м., помещение бокса, площадью № кв. м., здания магазина, площадью № кв.м., расположенных по адресу: № <адрес>.

Признать за Гукк И.В. и Гукк А.В. право собственности на объекты недвижимости: здание гаража, площадью № кв.м., помещение вулканизации, площадью № кв.м., помещение бокса, площадью № кв. м., здания магазина, площадью № кв.м., расположенные по адресу: № <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации сделки на объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней c подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья Кривцанова Г.П.