Дело № 2- 631/2011

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Карпенко М.Р.

с участием адвоката К., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Лежепековой В.С. к Оглы П.В., Панченко П.А. и Панченко Ф.П. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия граждан с регистрационного учета в принудительном порядке,

У С Т А Н О В И Л :

Лежепекова В.С. обратилась в суд с иском к Оглы П. В., Панченко П.А. и Панченко Ф.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Лежепекова В.С. поддержала требования, изложенные в заявлении и суду сообщила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>.

В данном домовладении зарегистрированы Оглы П. В., Панченко П.А. и Панченко Ф.П., однако по месту регистрации фактически не проживают, где они проживают в настоящее время ей также не известно. Ответчики жилым помещением не пользуеюся, так как не является его собственниками и не предпринимают никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несут расходов по содержанию домовладения. Она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам за ответчиков, договора жилищного найма с ответчиками она не заключала, считает, что правовых оснований регистрации их в её доме в настоящее время нет, поэтому просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков Оглы П. В., Панченко П.А. и Панченко Ф.П. адвокат <адрес> адвокатской конторы К., действующая на основании ордера исковые требования истицы не признала, просила суд в иске отказать, поскольку в настоящее время не известно место жительства ответчиков и их мнение по данному вопросу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, в своем заявлении просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы Лежепековой В.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истице Лежепековой В.С. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено договором дарения жилого дома и земельного участка и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9-11 ).

Согласно представленной в деле справки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по улице <адрес> в <адрес>, зарегистрированы ответчики Оглы П. В., Панченко П.А. и Панченко Ф.П. (л.д. 12).

Из представленного в материалах дела акта на л.д. 4 подписанного соседями истицы следует, что ответчики Оглы П. В., Панченко П.А. и Панченко Ф.П. по месту своей регистрации - <адрес> не проживают.

Как пояснила в судебном заседании истица Лежепекова В.С., ответчики Оглы П. В., Панченко П.А. и Панченко Ф.П. собственниками жилого помещения не являются, какого – либо договора найма жилого помещения с ними она, как собственник не заключала.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Оглы П. В., Панченко П.А. и Панченко Ф.П. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Оглы П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Панченко П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Панченко Ф.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия Оглы П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панченко П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панченко Ф.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В. Неумывакина