Дело № 2- 763/2011

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Карпенко М.Р.

с участием:

представителя администрации <адрес> сельского совета, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Малахова Н.Н. к Администрации <адрес> сельского совета о признании права собственности на часть жилого домовладения с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Малахов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского совета о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Малахов Н.И. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и суду сообщил, что он в ДД.ММ.ГГГГ году со своим братом построили жилой дом на двоих, он владеет частью жилого дома по адресу: <адрес>, а его брат живет и владеет второй частью по адресу: <адрес>.

С этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, по настоящее время он фактически является хозяином жилого дома, платит все коммунальные услуги, производит капитальный и текущий ремонт домовладения, однако правоустанавливающих документов на данное жилое домовладение у него не имеется.

Кроме того, пояснил, что земельный участок площадью 500 кв. м зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на его имя.

В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на дом с надворными постройками, в связи с чем он обратился в регистрационную палату с заявлением о регистрации права, однако регистрационная палата не регистрирует право собственности в связи с отсутствием у него надлежащих правоустанавливающих документов.

Для получения в дальнейшем свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом с надворными постройками и земельный участок Малахов Н.Н. вынужден обратиться в суд. Просил суд признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 55,8 кв.м, в том числе жилой 35,2 кв.м с надворными постройками расположенными на земельном участке, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации <адрес> сельского совета Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Малахова Н.Н. признал в полном объеме, согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска.

Кроме признания исковых требований представителем ответчика доказательствами обоснованности заявленных Малаховым Н.Н. исковых требований являются: копия кадастрового паспорта сооружения (л.д. 6), копия технического паспорта на часть жилого дома (л.д. 7-11), копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (л.д.12), копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 16).

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 98, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Малахова Н.Н..

Признать право собственности за Малаховым Н.Н. на часть жилого дома общей площадью 55,8 кв.м, в том числе жилой 35,2 кв.м с надворными постройками расположенный на земельном участке, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья - Н.В. Неумывакина