Дело № 2- 782/2011

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Карпенко М.Р.

с участием:

представителя истца М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

адвоката С., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Маливановой Г.Д. к Гончаренко О.Д. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Маливанова Г.Д. обратилась в суд с иском к Гончаренко О.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Маливанова Г.Д. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Маливанова А.В., действующего на основании доверенности.

В судебном заседании представитель истца Маливановой Г.Д.- М., поддержал требования, изложенные в заявлении и суду сообщил, что истице Маливановой Г.Д. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирован Гончаренко О.Д., однако по месту регистрации фактически не проживает, где он проживает в настоящее время не известно. Ответчик жилым помещением не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию домовладения. Маливанова Г.Д. вынуждена нести расходы по коммунальным услугам за ответчика, договора жилищного найма с ответчиком она не заключала, считает, что правовых оснований регистрации их в её доме в настоящее время нет, поэтому просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Гончаренко О.Д. адвокат Александровской адвокатской конторы С., действующий на основании ордера исковые требования истицы не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время не известно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, в своем заявлении просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по <адрес>.

Выслушав представителя истца Маливановой Г.Д. – М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы Маливановой Г.Д. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истице Маливановой Г.Д. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок (л.д. 11-12).

Из представленного в материалах дела акта на л.д. 33 подписанного соседями истицы следует, что ответчик Гончаренко О.Д. по месту своей регистрации - <адрес> не проживает.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Маливановой Г.Д. – М., ответчик Гончаренко О.Д. собственником жилого помещения не является, какого – либо договора найма жилого помещения с ним Маливанова Г.Д., как собственник не заключала.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Гончаренко О.Д. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гончаренко О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия Гончаренко О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В. Неумывакина