Дело № 2-767/ 2011 г.

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Самойловой Т.М.

при секретаре Ереминой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Захарова С.А. к ООО СХП «<данные изъяты>» о признании сделки состоявшимися и признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л :

Захаров С.А. обратился в суд с исковым заявлением к ООО СХП «<данные изъяты>» о признании сделки – купли- продажи объектов недвижимости состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании заявленных исковых требований истец Захаров С.А. в исковом заявлении сослался на следующее: ДД.ММ.ГГГГ Захаров С.А. заключил с ООО СХП «<данные изъяты>» договор купли- продажи объектов недвижимости, по условиям которого ООО СХП «<данные изъяты>» продало, а Захаров С.А.- купил: здание молзавода, литер А, общей площадью 82,70 кв.м., административное здание, литер В, общей площадью застройки 154,2 кв.м., здание сарая, литер Г, общей площадью 321,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №. Объекты недвижимости были проданы ему за 25 600 (двадцать пять тысяч шестьсот) рублей. Оплата за недвижимость произведена им полностью до подписания договора купли- продажи. Договор купли- продажи между сторонами был заключен в простой письменной форме. Регистрация сделки между сторонами произведена не была в виду отсутствия у ООО СХП «<данные изъяты>» необходимых денежных средств. В настоящее время Захаров С.А. намерен зарегистрировать свое право на объекты недвижимости, однако в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов, не может этого сделать. Поэтому просит суд признать состоявшейся сделку- купли- продажи, заключенную между ним и ООО СХП «<данные изъяты>» и признать за ним право собственности на объекты недвижимости.

Истец Захаров С.А. в судебное заседание не явился, в связи с выездом за пределы <адрес>.

Ответчик – представитель ООО СХП «Северное» Ч. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Захарова С.А. признала в полном объеме, и заявил о своем согласии на вынесение решения при признании иска.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Захарова С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком и последний согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком- представителем ООО СХП «<данные изъяты>» иска Захарова С.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Захарова С.А..

Признать состоявшимся договор купли- продажи объектов недвижимости: здание молзавода, литер А, общей площадью 82,70 кв.м., административное здание, литер В, общей площадью застройки 154,2 кв.м., здание сарая, литер Г, общей площадью 321,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, заключенный, ДД.ММ.ГГГГ, между Захаровым С.А. и ООО СХП «<данные изъяты>».

Признать за Захаровым С.А. право собственности на объекты недвижимости: здание молзавода, литер А, общей площадью 82,70 кв.м., административное здание, литер В, общей площадью застройки 154,2 кв.м., здание сарая, литер Г, общей площадью 321,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №,

Решение суда является основанием для регистрации право собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты> отдел.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через <данные изъяты> районный суд.

Председательствующий: судья- Т. М. Самойлова