Дело № 2-837

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.

при секретаре Тумаковой Е.С.

с участием истца Щекиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Щекиной Г.А. к СПК колхоз им. Войтика о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Щекина Г.А. обратилась с исковым заявлением к СПК колхоз им. Войтика о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела по договору купли-продажи в СПК колхоз им. Войтика в собственность недвижимость – Дом-контору СТФ, 112 (литер А), кормоцех СТФ, 124 (литер Б), маточник СТФ, 13 (литер Д), маточник СТФ (литер Ж), маточник СТФ (литер Е), откормочный комплекс СТФ, 118, откормочный комплекс СТФ, артезиан СТФ, 119 ( литер1), пункт осеменения СТФ, 128 ( литер И), башня БР-15 СТФ, 1,хрячатник (литер Л) здание электростанции СТФ, 114 ( литер К), туалет, расположенные по адресу: № метров на северо-восток от жилого дома по адресу: <адрес>. Сторонами был составлен договор купли-продажи с соблюдением всех существенных условий, предусмотренных гражданским законодательством – наименование объекта, его местонахождение, цена, условия оплаты.

Недвижимость была приобретена истцом и расчет был произведен полностью, в срок. В настоящее время истица владеет данной недвижимостью, осуществляет текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи.

В настоящее время у Щекиной Г.А. возникла необходимость зарегистрировать права собственности на вышеуказанную недвижимость. Однако в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, она не может этого сделать, ввиду того, что у неё отсутствует правоустанавливающий документ на вышеуказанную недвижимость. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на магазин, так как иным путем этого сделать не представляется возможным.

В судебном заседании истица Щекина Г.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать право собственность на указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> края.

Представитель ответчика – СПК колхоз им. Войтика <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, не возражал признать сделку состоявшейся, признать право собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных Щекиной Г.А. исковых требований являются: копия договора купли-продажи недвижимого имущества, согласно которого Щекина Г.А. приобрела у колхоз имени Войтика СПК колхоз им. Войтика в собственность недвижимость – Дом-контору СТФ, 112 (литер А), кормоцех СТФ, 124 ( литер Б), маточник СТФ, 13 ( литер Д), маточник СТФ ( литер Ж), маточник СТФ ( литер Е), откормочный комплекс СТФ, 118, откормочный комплекс СТФ, артезиан СТФ, 119 ( литер1), пункт осеменения СТФ, 128 (литер И), башня БР-15 СТФ, 1, хрячатник ( литер Л) здание электростанции СТФ, 114 (литер К), туалет, расположенные по адресу: 2200 метров на северо-восток от жилого дома по адресу: <адрес> края. (л.д.6-7); справка о стоимости основных средств свинофермы ООО «Войтика» (л.д.7); кадастровые паспорта на указанные объекты недвижимости ( л.д.10 - л.д.35).

Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать сделку – договор купли продажи недвижимости – Дом-конторы СТФ, 112 (литер А), маточника СТФ, 13 ( литер Д), маточник СТФ ( литер Ж), маточника СТФ (литер Ж), маточник СТФ ( литер Е), откормочный комплекс СТФ, 118, откормочный комплекс СТФ, расположенные по адресу: 2200 метров на северо-восток от жилого дома по адресу: <адрес> края.

Данное решение является основанием для государственной регистрации сделки на объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья Г.П. Кривцанова