Дело № 2-806 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года с. Александровское Судья Александровского районного суда Ставропольского края В составе: председательствующего Кривцановой Г.П. при секретаре Тумаковой Е.Н. истца Манжулова И.В. представителя ответчика адвоката Малаховой Т.А., действующей на основании ордера №, удостоверения № рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Манжулова И.В. к Черновой А.С. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении собственностью и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Манжулов И.В. обратился в суд к Черновой А.С. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении собственностью и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Манжулов И.В. в обосновании исковых требований суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный в <адрес>. В данном доме также зарегистрирована ответчица Чернова А.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью от первого брака покойной супруги истца, которая переехала к своему отцу на постоянное место жительства, но осталась зарегистрирована в доме у истца. В настоящее время истцу не известно место пребывания ответчицы. Он вынужден оплачивать ряд коммунальных услуг по числу лиц, которые зарегистрированы в доме, что существенно нарушает его права и финансовые интересы как собственника. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета ответчицы. Ответчица Чернова А.С. в судебное заседание по неизвестной суду причине не явилась, место нахождения её не известно. Адвокат Малахова Т.А., действующая в интересах ответчицы Черновой А.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в иске Манжулову И.В. отказать. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просил дело рассмотреть без его участия. В своем ответе на заявление Манжулова И.В. указал, что по сведениям отдела адресно - справочной работы <адрес> гражданка Чернова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу с. С.<адрес>. В соответствии с пунктом 13 приказа ФМС № 208 от 20.09.2007 года об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда ( л.д.6). Выслушав истца, представителя ответчицы адвоката Малахову Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Манжулова И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, истцу Манжулову И.В. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и о праве на наследство по закону ( л.д.7,8). Согласно представленного сообщения ФМС по Ставропольскому краю в доме <адрес> Александровского района Ставропольского края, зарегистрирована ответчица по делу Чернова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.6), что подтверждено копией домовой книги, согласно которой ответчик Чернова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирована в указанном доме (л.д. 9-10). Как пояснил в судебном заседании истец, ответчица собственником жилого помещения не является, какого- либо договора найма жилого помещения с ней он, как собственник не заключал. Согласно акта, составленного соседями Д., Т, Х. ответчица Чернова А.С. по адресу <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место жительства её не известно ( л.д.11). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица Чернова А.С. оставаясь зарегистрированным в доме по адресу ул. <адрес> Александровского района, принадлежащем на праве собственности истцу Манжулову И.В. создает препятствия в распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом. Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым обязать ответчицу Чернову А.С. устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности Манжулову И.В. и снять её с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Манжулова И.В. удовлетворить. Обязать Чернову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Манжулову И.В., путем принудительного снятия её с регистрационного учета по указанному адресу в Управлении Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Александровском районе. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд. Судья Г.П. Кривцанова