Дело № 2-805

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края

В составе: председательствующего Кривцановой Г.П.

при секретаре Тумаковой Е.Н.

представителя истца Мамаевой И.А.

представителя ответчиков адвоката Малаховой Т.А., действующей на основании ордера №

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Халаимова ФИО27 к Щербининой Л.И., Щербининой В.В., Щербининой В.А., Халимовой Е.С. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении собственностью и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Халаимов С.Д. обратился в суд с иском к Щербининой Л.И., Щербининой В.В., Щербининой В.А., Халаимовой Е.С. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении собственностью и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Халаимов С.Д. не явился, представил заявлении е о рассмотрении дела в его отсутствие, требования, изложенные в заявлении и просил удовлетворить.

Представитель истца Мамаева И.А., в обосновании исковых требований суду пояснила что Халаимову С.Д. на праве собственности принадлежит дом, расположенный в <адрес>. В данном доме также зарегистрированы ответчики Щербинина Л.И., Щербинина В.В., Щербинина В.А., Халаимова Е.С. В настоящее время истцу не известно место пребывания ответчиков. Он вынужден оплачивать ряд коммунальных услуг по числу лиц, которые зарегистрированы в доме, что существенно нарушает его права и финансовые интересы как собственника. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета ответчиков.

Ответчики Щербинина Л.И., Щербинина В.В., Щербинина В.А., Халаимова Е.С. в судебное заседание по неизвестной суду причине не явились, место нахождения их не известно.

Адвокат Малахова Т.А., действующая в интересах ответчиков Щербининой Л.И., Щербининой В.В., Щербининой В.А., Халаимовой Е.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в иске Халаимову С.Д. отказать.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просил дело рассмотреть без его участия. В своем ответе на заявление Халаимова С.Д. указал, что в соответствии с пунктом 13 приказа ФМС № 208 от 20.09.2007 года об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков адвоката Малахову Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Халаимова С.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истцу Халаимову С.Д. принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Александровского сельского совета ( л.д.7).

Согласно представленного сообщения ФМС по Ставропольскому краю в <адрес>, зарегистрированы ответчики по делу (л.д.6), что подтверждено копией домовой книги, согласно которой ответчики Щербинина Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербинина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по указанному адресу, Щербинина В.А., Халаимова Е.С. не указаны в домовой книге (л.д.8-9).

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики собственниками жилого помещения не являются, какого- либо договора найма жилого помещения с ними он, как собственник не заключал. Согласно акта, составленного соседями Г., П., С. ответчики Щербинина Л.И., Щербинина В.В., Щербинина В.А., Халаимова Е.С. по адресу <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, место жительства их не известно ( л.д.10).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Щербинина Л.И., Щербинина В.В., Щербинина В.А., Халаимова Е.С., оставаясь зарегистрированными в доме по адресу <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Х. создает препятствия в распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым обязать ответчиков Щербинину Л.И., Щербинину В.В., Щербинину В.А., Халаимову Е.С. устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности Халаимову С.Д. и снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Халаимова С.Д. удовлетворить.

Обязать Щербинину Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербинину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербинину В.В., Халаимову Е.С., устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Халаимову С.Д. путем принудительного снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в Управлении Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Александровском районе.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда течение 10 дней с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья Г.П. Кривцанова