Дело № 2-179/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 марта 2012 года с. Александровское Александровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Воропаева В.И., с участием истца Тенищева В.М., представителя ответчика адвоката Кодинцевой Е.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ представившего удостоверение 2284 от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Кушнаренко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда СК гражданское дело по исковому заявлению Тенищева Владимира Михайловича к Тенищевой Наталье Николаевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Тенищев В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Тенищевой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которое мотивировал следующим: Истицу на основании свидетельства о праве государственной регистрации права, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В данном домовладении помимо истца зарегистрирована бывшая супруга его сына Тенищева Н.Н. Которая с 2007 года по указанному выше адресу не проживает, более того место её жительства не известно. В настоящее время истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц, которые зарегистрированы в домовладении, что существенно нарушает его права и финансовые интересы как собственника. Более того, Тенищев В.М. не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. В связи с этим, истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Тенищев В.М. поддержал исковые требования в полном объеме, и просил их удовлетворить. Представитель ответчика адвокат Кодинцева Е.Н. суду пояснила, что исковые требования не признает, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований. Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, и отсутствием возражений относительно заявленных требований. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. Выслушав истца Тенищева В.М., представителя ответчика адвоката Кодинцеву Е.Н., свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Тенищева В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании истцу Тенищеву В.М. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края. Данное обстоятельство подтверждено представленным (л.д. 8), свидетельством о государственной регистрации права собственности на дом. Согласно представленной на л.д. 12 справки администрации Александровского сельского совета Тенищева Наталья Николаевна зарегистрирована в <адрес>. Как пояснил в судебном заседании истец Тенищев В.М. ему на праве собственности, принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Тенищева Наталья Николаевна собственником жилого помещения не является, какого-либо договора найма жилого помещения истец с ответчиком, как собственник не заключал, и с 2007 года в данном домовладении не проживает, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 9,10 составленным соседями истца. Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что являются соседями Тенищева В.М. им известно, что ответчица проживала в домовладении истца, однако с 2007 года уехала и не известно её место жительства. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Наличие прописки у ответчицы в доме истца, при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права истца, как собственника, поскольку тот лишен возможности распорядиться, принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению. Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия Тенищевой Натальи Николаевны с регистрационного учета. Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Тенищеву Наталью Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Тенищеву В.М. и принудительно снять её с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198. ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Тенищева Владимира Михайловича - удовлетворить. Признать Тенищеву Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Тенищеву Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения устранить препятствия в пользовании Тенищевым Владимиром Михайловичем принадлежащим ему домовладением, расположенном по адресу: <адрес> путем принудительного снятия с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд <адрес>. Судья Воропаев В.И.